Виллы Danah Bay
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 45 000 000
от
63 292 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Centerpoint
Город
Ras Al Khaimah
Район
Al Marjan Island
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
711 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2024
До воды
0.2 км
До метро
90 км
До аэропорта
95 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Спортивная площадка
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Можно с животными
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Danah Bay, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме
Danah Bay — готовая вилла на вторичном рынке в Рас-эль-Хайме, на острове Al Marjan Island. Лот с 5 спальнями и 6 ванными комнатами занимает 710,4 м² (7 646,57 ft²). Комплекс сдан в IV квартале 2024 года; вилла предлагается с частичной мебелью, собственным бассейном, балконом и террасой. До воды — 0,2 км, стоимость начинается от 45 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Al Marjan Island — искусственный островной район в Рас-эль-Хайме с курортной береговой средой, жилыми проектами и гостиничной инфраструктурой. Danah Bay расположен непосредственно на острове, что делает формат отдыха у воды частью ежедневного сценария проживания. Подробнее о предложениях этой локации смотрите в разделе Новостройки в Al Marjan Island.
Кому подходит
Частые вопросы
Вилла Danah Bay уже готова к покупке?
Да. Комплекс сдан в IV квартале 2024 года, а вилла продаётся как готовый объект на вторичном рынке. Перед покупкой можно осмотреть реальный лот и уточнить его текущее состояние.
Какие параметры у этой виллы?
Площадь составляет 710,4 м² (7 646,57 ft²). В планировке предусмотрены 5 спален и 6 ванных комнат. Вилла предлагается с частичной мебелью, бассейном, балконом, террасой, лифтом и парковкой.
Насколько близко расположен пляж?
До воды — 0,2 км. Лот находится на первой линии в составе островной локации Al Marjan Island и заявлен с пляжем.
Можно ли рассматривать виллу для аренды?
Да, готовый статус позволяет планировать аренду без ожидания завершения работ. Перед запуском важно рассчитать сервисный сбор, расходы на комплектацию и управление, а также определить подходящий формат сдачи.
Какие визовые и регистрационные условия стоит учитывать?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.