Виллы District One By Nakheel at MBR City
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 15 125 723
от
24 515 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
District One MBR City
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
617 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2021
До воды
0,2 км
До метро
7,4 км
До аэропорта
18 км
Добавить в избранное
Расположение
- Престижный район
- Рядом с общественным транспортом
- Красивый вид
- Рядом с интернациональными школами
- Вид на лагуну
- Близко к центру города
Особенности
- Элитная недвижимость
- Премиум класс
- Услуги по аренде
- Бассейн с регулируемой температурой
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Пейзажный бассейн
- Частный сад
- Частный бассейн
- Малоэтажные дома
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Собственный тренажерный зал
- Сад
- Фитнес-зал
- Бассейн
Внешняя инфраструктура
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Озера
- Парк
- Рестораны и кафе
- Торговый центр
- Школа
- Тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Доступ к пляжу
- Йога-сад
- Пристань для яхт
- Спортивная площадка
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в District One By Nakheel at MBR City, District One MBR City — купить недвижимость в Дубае
Готовая двухэтажная вилла в District One MBR City — вариант для покупки просторного семейного дома в Дубае на вторичном рынке. Лот включает 4 спальни, 5 ванных комнат и площадь 616,6 м² (6 637 ft²). Комплекс сдан в IV квартале 2021 года: покупатель может осмотреть реальный объект, оценить планировку, состояние дома и окружение до оформления сделки. Цена — от 15 125 723 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и прогноз денежного потока зависят от параметров конкретного лота и условий сделки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
District One MBR City расположен в центральной части Дубая, в составе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Район сочетает малоэтажную жилую среду, озеленённые пространства и водную инфраструктуру, при этом выезд к основным городским направлениям остаётся удобным для ежедневных поездок. Больше предложений представлено в разделе Новостройки в District One MBR City. Ближайшая к лоту станция — Business Bay, до неё 7,4 км; смотрите также Недвижимость у метро Business Bay.
Кому подходит
Частые вопросы
В каком статусе продаётся вилла?
Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в IV квартале 2021 года, поэтому перед покупкой можно провести осмотр конкретной виллы и проверить её фактическое состояние.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь составляет 616,6 м², или 6 637 ft². В доме предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат, этажность — 2 этажа.
Что предусмотрено на территории и в комплектации лота?
В характеристиках заявлены бассейн, парковка, балкон и терраса. Вилла предлагается с частичной мебелью.
Можно ли рассматривать виллу для аренды?
Да, готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после оформления сделки. До принятия решения стоит отдельно рассчитать предполагаемую ставку, сервисный сбор, расходы на содержание и сценарий денежного потока.
Какие сборы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.