Виллы Hartland II Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 61 146 260
от
37 652 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Creek Metro Station
Город
Dubai
Район
Sobha Hartland 2
Тип
Вилла
Спален
6
Площадь
1624 м²
Дата сдачи
II квартал, 2026
До метро
5.1 км
До аэропорта
9.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Видеонаблюдение
- Парк
- Ресторан
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 6 спальнями в Hartland II Villas, Sobha Hartland 2 — купить недвижимость в Дубае
Hartland II Villas — просторная вилла для покупки в Дубае, расположенная в сообществе Sobha Hartland 2. Лот включает 6 спален и 7 ванных комнат, его площадь составляет 1 623 м² (17 470 ft²). Вилла предлагается на вторичном рынке, частично меблирована и заявлена к сдаче во II квартале 2026 года. Цена начинается от 61 146 260 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт стоит запросить у специалиста: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Sobha Hartland 2 находится в Дубае рядом с первоначальным сообществом Sobha Hartland и формируется как крупный жилой район с акцентом на озеленение, рекреационные пространства и городскую связанность. В мастер-плане сочетаются виллы и резиденции, общественные зоны, рестораны и места для отдыха; район расположен вблизи ключевых направлений Дубая, включая Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour и Ras Al Khor. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Sobha Hartland 2.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Hartland II Villas?
Стоимость лота начинается от 61 146 260 AED. Итоговая цена сделки может зависеть от актуального наличия, условий продавца и структуры оплаты; детали уточняйте у специалиста.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь составляет 1 623 м², или 17 470 ft². В характеристиках указаны 6 спален и 7 ванных комнат.
Когда заявлена сдача объекта?
Заявленная дата сдачи — II квартал 2026 года. Поскольку объект имеет статус вторички, перед оформлением сделки рекомендуется отдельно уточнить фактическую готовность, условия передачи объекта и комплектность меблировки.
Как добираться до метро и аэропорта?
Ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 5,1 км. До аэропорта — 9,5 км.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Дубае?
Для Golden Visa ориентир — недвижимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.