Виллы Hartland II Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 61 146 260
от
37 652 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Creek Metro Station
Город
Dubai
Район
Sobha Hartland 2
Тип
Вилла
Спален
6
Площадь
1624 м²
Дата сдачи
II квартал, 2026
До воды
1.2 км
До метро
5.1 км
До аэропорта
9.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Видеонаблюдение
- Парк
- Ресторан
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 6 спальнями в Hartland II Villas, Sobha Hartland 2 — купить недвижимость в Дубае
Просторная вилла Hartland II Villas в Дубае рассчитана на семейный формат проживания и статусное владение недвижимостью в районе Sobha Hartland 2. Объект предлагает 6 спален, 7 ванных комнат и площадь 1 623 м² (17 470 ft²). Вилла продаётся на вторичном рынке, передача объекта заявлена во II квартале 2026 года. Стоимость начинается от 61 146 260 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт: оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом сценария владения. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Sobha Hartland 2 — масштабное закрытое сообщество в Дубае, развиваемое Sobha рядом с первоначальным районом Sobha Hartland. Концепция локации строится вокруг жилой застройки, зелёных пространств и водных элементов, при этом район связан с ключевыми деловыми и городскими направлениями эмирата. Здесь представлены резиденции разных форматов, включая виллы, а близость к Creek Metro Station расширяет варианты передвижения по городу. Подробнее изучить окружение и доступные проекты можно в разделе Новостройки в Sobha Hartland 2.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Hartland II Villas?
Цена объекта начинается от 61 146 260 AED. Итоговые условия сделки, состав комплектации и актуальную доступность следует уточнять у специалиста.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь составляет 1 623 м², или 17 470 ft². В объекте предусмотрено 6 спален и 7 ванных комнат.
Когда заявлена передача объекта?
Заявленная дата сдачи — II квартал 2026 года. Поскольку объект относится к вторичному рынку, детали готовности и порядок передачи рекомендуется проверить перед заключением сделки.
Есть ли в вилле бассейн, лифт и парковка?
Да, в характеристиках указаны бассейн, лифт и парковка. Также предусмотрены балкон и частичная меблировка.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.