Виллы Juniper Damac Hills 2

4.9 · 100 отзывов
Оцените ЖК:
Добавлено 22.07.2022 (обновлено 23.07.2026)
Просмотров (1158)
23712
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 542 000 от 9 403 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город Dubai
Район Damac Hills 2 (Akoya)
Тип Вилла
Спален 3
Площадь 164 м²
До воды 40 км
До метро 34,8 км
До аэропорта 24,5 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Рядом с ресторанами
  • Престижный район
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Близко от детского сада
  • Близко к торговым центрам
  • Вид на поле для гольфа

Особенности

  • 24-часовая охрана
  • Терасса
  • Бизнес класс
  • Услуги по аренде
  • Кухонная техника
  • Обслуживающая компания
  • Малоэтажные дома

Встроенная инфраструктура

  • Бассейн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Беговая дорожка
  • Детская игровая комната
  • Ресторан
  • Фитнес-зал
  • Кафе
  • Крытая парковка
  • СПА-центр
  • Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Доступ к общественному транспорту
  • Торговый центр
  • Тренажерный зал
  • Бассейн
  • Йога-сад
  • Поле для гольфа
Описание объекта

Вилла с 3 спальнями в Juniper Damac Hills 2, Damac Hills 2 (Akoya) — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена вилла Juniper Damac Hills 2 в Дубае, в районе Damac Hills 2 (Akoya). Объект на вторичном рынке рассчитан на семью или покупателя, которому важны собственное пространство, функциональная планировка и инфраструктура крупного сообщества. Вилла включает 3 спальни и 4 ванные комнаты, её площадь составляет 164,3 м² (1 768 ft²). Предусмотрены балкон, терраса, бассейн, парковка и частичная меблировка. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

  • Тип недвижимости: вилла с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
  • Площадь: 164,3 м² (1 768 ft²).
  • Статус: вторичка.
  • Локация: Дубай, Damac Hills 2 (Akoya).
  • Ближайшая станция: Jumeirah Golf Estates, расстояние — 34,8 км.
  • Расстояние до воды — 40 км, до аэропорта — 24,5 км.
  • Девелопер: DAMAC.
  • Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, парковка и формат с гольф-полем.
  • Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

  • Планировка с 3 спальнями и 4 ванными комнатами позволяет организовать отдельные приватные зоны для членов семьи и гостей.
  • Площадь 164,3 м² подойдёт покупателям, которым важнее формат виллы, чем компактная городская квартира.
  • Балкон и терраса расширяют сценарии повседневного отдыха на свежем воздухе.
  • Бассейн и парковка уже указаны в характеристиках объекта, что делает предложение удобным для семейного проживания.
  • Частичная меблировка может сократить объём первоначальных затрат и времени на обустройство после покупки.
  • Вилла расположена в Damac Hills 2 (Akoya) — масштабном районе Дубая с инфраструктурой для спорта, прогулок и семейного досуга.

Инвестиционный потенциал

  • Вторичный объект позволяет рассматривать покупку как для собственного использования, так и для последующей сдачи в аренду после оформления сделки.
  • Формат виллы с 3 спальнями ориентирован на семейных арендаторов и покупателей, которым требуется несколько изолированных комнат.
  • Наличие бассейна, парковки, террасы и частичной меблировки формирует практичный набор характеристик при сравнении с другими предложениями района.
  • Перспективу перепродажи стоит оценивать по состоянию виллы, актуальному предложению в Damac Hills 2 (Akoya), стоимости владения и спросу на аналогичные планировки.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт: оценит арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на оформление. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Damac Hills 2 (Akoya) — крупное сообщество в Дубае, ранее известное как Akoya, с жилыми кластерами, зонами для спорта и семейного отдыха, магазинами и повседневными сервисами. Район подойдёт тем, кто выбирает малоэтажный формат и внутреннюю инфраструктуру сообщества. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Damac Hills 2 (Akoya). Ближайшая к объекту станция — Jumeirah Golf Estates; подборку вариантов рядом со станцией можно посмотреть в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

  • Для жизни: семье, которой нужна вилла с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, парковкой, бассейном и дополнительными открытыми пространствами в виде балкона и террасы.
  • Для инвестиций: покупателю, рассматривающему вторичный объект для долгосрочной аренды с анализом спроса и расходов на содержание перед сделкой.
  • Для перепродажи: инвестору, который готов оценивать ликвидность по актуальной конкуренции в районе, состоянию объекта и параметрам конкретной планировки.

Частые вопросы

Какая площадь у виллы Juniper Damac Hills 2?

Площадь объекта составляет 164,3 м², или 1 768 ft².

Сколько спален и ванных комнат предусмотрено?

В вилле 3 спальни и 4 ванные комнаты.

Есть ли в объекте мебель и открытые пространства?

В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон и терраса. Также предусмотрены бассейн и парковка.

Как далеко расположены метро, вода и аэропорт?

До станции Jumeirah Golf Estates — 34,8 км, до воды — 40 км, до аэропорта — 24,5 км.

Какие расходы важно учитывать при покупке?

Помимо цены объекта, покупателю следует заранее рассчитать сопутствующие расходы. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также стоит запросить данные о сервисном сборе и проверить условия сделки у специалиста.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.