Виллы Lamborghini Mansions at Dubai Hills
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 30 922 833
от
28 087 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Вилла
Спален
6
Площадь
1101 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2024
До воды
9 км
До метро
5.5 км
До аэропорта
19.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Престижный район
- Рядом с полем для гольфа
- Отличное расположение дома
- Рядом с ресторанами
- Возле больницы
Особенности
- Рассрочка после ключей
- Элитная недвижимость
- Новый жилой комплекс
- Бассейн с регулируемой температурой
- Вид на воду
- С мебелью
- Премиум класс
- Терасса
- Дизайнерский ремонт
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Детская площадка
- Бассейн
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Парковка
- Пешеходные дорожки
- Близко к торговым центрам
- Гольф-поле
- Беговая дорожка
- Спортивная площадка
- Парк
- Магазин
- Супермаркет
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Детская площадка
- Благоустроенная зеленая территория
- Консьерж
- Бассейн
- Магазин
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 6 спальнями в Lamborghini Mansions at Dubai Hills, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Lamborghini Mansions at Dubai Hills — просторная меблированная вилла на вторичном рынке в Dubai Hills Estate. Резиденция рассчитана на семейный сценарий жизни: здесь предусмотрены 6 спален, 8 ванных комнат, три этажа, собственный бассейн, терраса, балкон, лифт и парковка. Площадь объекта составляет 1 100,3 м², или 11 843 ft². Дом расположен в гольф-сообществе Emaar, а дату сдачи указывают как IV квартал 2024 года. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной доходности, сервисного сбора, расходов на содержание и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Hills Estate — масштабное мастер-сообщество Emaar между Downtown Dubai и Dubai Marina, рядом с Al Khail Road. Район объединяет жилые кварталы, зелёные пространства, Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, велосипедные маршруты и чемпионское гольф-поле на 18 лунок. Такой формат подойдёт тем, кто ценит более спокойную среду, но хочет сохранить связь с ключевыми деловыми и городскими локациями Дубая.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы Lamborghini Mansions at Dubai Hills?
Цена не указана в данных объекта. Цену уточняйте у специалиста: он проверит актуальный статус лота, условия сделки и возможные дополнительные расходы.
Какие параметры у этой виллы?
Это вилла с 6 спальнями и 8 ванными комнатами площадью 1 100,3 м², или 11 843 ft². В доме 3 этажа, есть балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и мебель.
Когда была передача объекта?
Для объекта указана дата сдачи — IV квартал 2024 года. В карточке он представлен как вторичная недвижимость.
Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?
Регистрационный сбор DLD составляет 4% и на практике оплачивается покупателем. Помимо него, следует заранее рассчитать сервисный сбор, расходы на обслуживание виллы, оформление сделки и возможные банковские платежи, если покупка проводится с финансированием.
Можно ли получить визу при покупке этой виллы?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля должна быть от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.