Виллы Lamborghini Mansions at Dubai Hills
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 30 922 833
от
28 087 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Вилла
Спален
6
Площадь
1101 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2024
До воды
9 км
До метро
5.5 км
До аэропорта
19.8 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Престижный район
- Рядом с полем для гольфа
- Отличное расположение дома
- Рядом с ресторанами
- Возле больницы
Особенности
- Рассрочка после ключей
- Элитная недвижимость
- Новый жилой комплекс
- Бассейн с регулируемой температурой
- Вид на воду
- С мебелью
- Премиум класс
- Терасса
- Дизайнерский ремонт
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Детская площадка
- Бассейн
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Парковка
- Пешеходные дорожки
- Близко к торговым центрам
- Гольф-поле
- Беговая дорожка
- Спортивная площадка
- Парк
- Магазин
- Супермаркет
Внешняя инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Детская площадка
- Благоустроенная зеленая территория
- Консьерж
- Бассейн
- Магазин
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 6 спальнями в Lamborghini Mansions at Dubai Hills, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
Lamborghini Mansions at Dubai Hills — готовая трёхэтажная вилла на вторичном рынке в Dubai Hills Estate. Лот площадью 1 100,3 м² (11 843 ft²) включает 6 спален и 8 ванных комнат, продаётся с мебелью. В доме предусмотрены балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка; расположение рядом с гольф-полем дополняет формат приватной семейной резиденции. Комплекс сдан в IV квартале 2024 года, цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт у специалиста поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом состояния конкретной виллы, меблировки и сценария использования. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Hills Estate — крупный жилой район Дубая между Downtown Dubai и Dubai Marina, с удобными выездами к основным городским магистралям. Внутри сообщества работают Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, прогулочные и велосипедные маршруты, а также Dubai Hills Golf Club с чемпионским полем на 18 лунок. Подробнее о доступных объектах смотрите в разделе Новостройки в Dubai Hills Estate.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли осмотреть виллу до покупки?
Да, это готовый объект на вторичном рынке. Перед сделкой можно организовать просмотр, оценить фактическое состояние помещений, мебели, бассейна, террасы и общих зон.
Когда был сдан комплекс?
Комплекс сдан в IV квартале 2024 года. Вилла предлагается как готовое жильё на вторичном рынке.
Есть ли в вилле бассейн и лифт?
Да, в характеристиках лота указаны собственный бассейн и лифт. Также предусмотрены балкон, терраса и парковка.
На каком расстоянии находятся метро, вода и аэропорт?
Расстояние до метро составляет 5,5 км, до воды — 9 км, до аэропорта — 19,8 км.
Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.