Виллы Montura at Grand Polo Club & Resort at Dubai Investment Park 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 7 060 000
от
19 776 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Dubai Investments Park (DIP1/2)
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
357 м²
Дата сдачи
II квартал, 2029
До воды
17,3 км
До метро
1,4 км
До аэропорта
21,9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Вид на город
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Бизнес класс
- Ресепция
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Парковка для авто
- Лобби в здании
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Детский бассейн
- Собственный тренажерный зал
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Зона барбекю
Внешняя инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Йога-сад
- Озера
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Montura at Grand Polo Club & Resort, Dubai Investments Park (DIP1/2) — купить элитную недвижимость в Дубае
Montura at Grand Polo Club & Resort — вилла от Emaar для покупки на этапе строительства в Dubai Investments Park (DIP1/2). Лот рассчитан на семейный формат: 4 спальни, 5 ванных комнат и площадь 356,7 м² (3 840 ft²). В комплектации предусмотрена частичная меблировка, а собственная терраса, балкон, бассейн и парковка делают дом удобным для постоянного проживания в Дубае. Передача объекта заявлена во II квартале 2029 года, стоимость начинается от 7 060 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он сопоставит возможный Rental Yield, сервисный сбор, график платежей и прогнозный cash flow по выбранной вилле. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Investments Park (DIP1/2) — крупная развивающаяся часть Дубая, где деловые, складские и жилые зоны соседствуют с новыми мастер-планами. Grand Polo Club & Resort формирует здесь самостоятельную среду с полями для поло, конюшнями, клубным пространством, прогулочными маршрутами и спортивными зонами. Район связан с основными направлениями города, а также расположен в зоне доступа к Al Maktoum International Airport и южным районам Дубая. Такой адрес может быть интересен тем, кто ищет более спокойный формат жизни вне плотной центральной застройки, но с возможностью пользоваться городской инфраструктурой.
Кому подходит
Частые вопросы
Есть ли рассрочка при покупке виллы Montura?
Для новостройки возможна покупка с графиком платежей, однако конкретные этапы, первоначальный взнос и сроки зависят от актуальных условий по выбранному лоту. Запросите у специалиста персональный расчёт и доступные варианты оплаты.
Как проверить защиту платежей через эскроу-счёт?
При покупке на этапе строительства порядок оплаты и использование эскроу-счёта должны быть отражены в документах конкретной сделки. Специалист поможет проверить регистрационные данные проекта, договор и порядок перечисления средств перед бронированием.
Когда планируется передача объекта и какая предусмотрена отделка?
Передача виллы заявлена во II квартале 2029 года. По данным лота предусмотрена частичная меблировка; состав комплектации, материалы и перечень включённых элементов рекомендуется уточнить до подписания договора.
Можно ли претендовать на резидентскую или Golden Visa?
Цена от 7 060 000 AED выше ориентиров 750 тыс. AED для резидентской визы и 2 млн AED для Golden Visa. Однако соответствие критериям не возникает автоматически: условия меняются, уточняйте актуальные требования и порядок оформления у специалиста.
Насколько далеко метро, аэропорт и вода?
Ближайшая станция Jumeirah Golf Estates находится в 1,4 км. Расстояние до аэропорта составляет 21,9 км, до воды — 17,3 км.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.