Виллы Montura at Grand Polo Club & Resort at Dubai Investment Park 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 7 060 000
от
19 776 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Dubai Investments Park (DIP1/2)
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
357 м²
Дата сдачи
II квартал, 2029
До воды
17,3 км
До метро
1,4 км
До аэропорта
21,9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Вид на город
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Бизнес класс
- Ресепция
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Парковка для авто
- Лобби в здании
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Детский бассейн
- Собственный тренажерный зал
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Зона барбекю
Внешняя инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Йога-сад
- Озера
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Montura at Grand Polo Club & Resort, Dubai Investments Park (DIP1/2) — купить недвижимость в Дубае
Montura at Grand Polo Club & Resort — новостройка в Дубае от Emaar для покупки виллы с 4 спальнями. Площадь объекта составляет 356,7 м² (3 840 ft²), предусмотрено 5 ванных комнат, балкон и терраса. Вилла предлагается с частичной меблировкой, а передача объекта запланирована на II квартал 2029 года. Стоимость начинается от 7 060 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантией результата.
О районе
Dubai Investments Park (DIP1/2) расположен в Дубае и объединяет жилые, коммерческие и логистические территории. Для Montura важен ориентир на транспортную доступность: ближайшая станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates, до неё 1,4 км. Сам Grand Polo Club & Resort развивается Emaar как крупное сообщество с конной тематикой, поло-полями, клубной средой и зелёными зонами, поэтому локация может быть интересна покупателям, выбирающим более спокойный формат жизни вне плотной городской застройки.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в Montura at Grand Polo Club & Resort?
Стоимость виллы с 4 спальнями начинается от 7 060 000 AED. Актуальные цены, наличие и условия оплаты уточняйте у специалиста.
Какая площадь и планировка предусмотрены?
Площадь объекта — 356,7 м², или 3 840 ft². Вилла включает 4 спальни и 5 ванных комнат.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на II квартал 2029 года. Сроки реализации и условия договора следует дополнительно проверить перед оформлением сделки.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 1,4 км.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
При оценке DLD от 2 млн AED может рассматриваться Golden Visa; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.