Виллы Naia Villa
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 61 000 000
от
48 222 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро World Trade Centre
Город
Dubai
Тип
Вилла
Спален
6
Площадь
1265 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2025
До метро
3.2 км
До аэропорта
11 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
- Консьерж-сервис
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 6 спальнями в Naia Villa, Pearl Jumeirah — купить недвижимость в Дубае
Naia Villa — готовая вилла в Дубае для покупки на вторичном рынке. Пространство площадью 1 263,8 м² (13 603 ft²) рассчитано на большую семью, приём гостей и приватный образ жизни: предусмотрены 6 спален и 7 ванных комнат. Лот продаётся частично меблированным, оснащён балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года; цена готовой виллы начинается от 61 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на подготовку виллы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Pearl Jumeirah — прибрежная территория Дубая с вилльной застройкой и акцентом на приватный формат проживания. Район расположен в центральной части эмирата и удобен для тех, кому важен баланс между уединением частного дома и доступностью деловых, торговых и городских маршрутов. Ближайшая к Naia Villa станция метро World Trade Centre находится в 3,2 км, а расстояние до аэропорта составляет 11 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить Naia Villa как готовую недвижимость?
Да. Naia Villa продаётся как готовая вилла на вторичном рынке. Комплекс был сдан в IV квартале 2025 года, поэтому перед покупкой можно организовать просмотр фактического объекта и оценить его состояние.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь виллы составляет 1 263,8 м², или 13 603 ft². В лоте предусмотрены 6 спален и 7 ванных комнат.
Сколько стоит вилла Naia Villa?
Цена начинается от 61 000 000 AED. Актуальную стоимость конкретного лота, условия сделки и состав частичной меблировки уточняйте у специалиста.
Какие удобства есть в объекте?
В характеристиках указаны балкон, бассейн, лифт и парковка. Вилла предлагается с частичной меблировкой.
Можно ли получить визу при покупке этой виллы?
При оценке DLD от 2 млн AED может рассматриваться Golden Visa; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении ориентир составляет доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.