Виллы Porcelain Roses Collection Villas at Palm Jebel Ali
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 32 000 000
от
29 851 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station
Город
Dubai
Район
Palm Jebel Ali
Тип
Вилла
Спален
7
Площадь
1072 м²
Дата сдачи
III квартал, 2027
До воды
0.01 км
До метро
15 км
До аэропорта
58 км
Добавить в избранное
Расположение
- Прямой доступ к пляжу
- Первая линия моря
- Вид на море
- Панорамный вид
- Вид на достопримечательности
- Близко к торговым центрам
- На СПА-курорте
- Престижный район
- Собственный яхт клуб
- Рядом с ресторанами
Особенности
- Элитная недвижимость
- Частный пляж
- Терраса
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Премиум класс
- Обслуживающая компания
- Частный бассейн
- Гардеробная
- 24-часовая охрана
- Джакузи
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Сауна
- Фитнес-зал
- Гараж
- Прямой доступ к пляжу
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
- Бассейн
- Благоустроенная зеленая территория
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Оборудованный пляж
- Супермаркет
- Частный причал
- Сад
- Бассейн
- Благоустроенная набережная
- Торговый центр
- Частная пристань для яхт
- Рестораны и кафе
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 7 спальнями в Porcelain Roses Collection Villas at Palm Jebel Ali, Palm Jebel Ali — купить недвижимость в Дубае
Porcelain Roses Collection Villas at Palm Jebel Ali — трёхэтажная вилла в Дубае для покупки на этапе строительства. Лот расположен на островах Palm Jebel Ali, на первой линии, всего в 0,01 км от воды. В планировке предусмотрены 7 спален, 10 ванных комнат, балкон и терраса; в доме есть бассейн, лифт и парковка. Площадь составляет 1 071,2 м² (11 530 ft²), передача объекта заявлена в III квартале 2027 года. Цена — от 32 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этой виллы стоит запросить у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом срока покупки, стратегии владения и последующей эксплуатации. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Palm Jebel Ali — островной район Дубая, который развивается как крупное прибрежное направление с жилыми кварталами, пляжной инфраструктурой, прогулочными пространствами, зелёными зонами, объектами отдыха и будущими гостиничными проектами. Для покупателей важны сочетание приватности у воды и связь с основной частью города. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Palm Jebel Ali. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро UAE Exchange Metro Station; расстояние до неё составляет 15 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Porcelain Roses Collection Villas at Palm Jebel Ali?
Стоимость начинается от 32 000 000 AED. Актуальную цену, доступность конкретной виллы и условия покупки уточняйте у специалиста.
Какая площадь и планировка предусмотрены?
Площадь виллы — 1 071,2 м² (11 530 ft²). В объекте предусмотрены 7 спален и 10 ванных комнат, а также балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.
Когда планируется передача объекта?
Заявленная дата передачи объекта — III квартал 2027 года. При покупке на этапе строительства рекомендуем дополнительно проверить договорные сроки и график платежей.
Как далеко вилла находится от воды и метро?
Расстояние до воды составляет 0,01 км. Ближайшая станция метро — UAE Exchange Metro Station, она находится в 15 км от объекта.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Какие дополнительные расходы стоит учесть при покупке?
Помимо цены объекта, при планировании бюджета учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, ставка составляет 4%. Для дальнейшего владения также важно заранее оценить сервисный сбор и расходы на содержание виллы.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.