Виллы Sapphire Collection Villas at Palm Jebel Ali
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 22 000 000
от
30 641 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station
Город
Dubai
Район
Palm Jebel Ali
Тип
Вилла
Спален
6
Площадь
718 м²
Дата сдачи
III квартал, 2027
До воды
0.01 км
До метро
15 км
До аэропорта
58 км
Добавить в избранное
Расположение
- Прямой доступ к пляжу
- Первая линия моря
- Вид на море
- Панорамный вид
- Вид на достопримечательности
- Близко к торговым центрам
- На СПА-курорте
- Престижный район
- Собственный яхт клуб
- Рядом с ресторанами
Особенности
- Панорамное остекление в пол
- Частный пляж
- Терраса
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Премиум класс
- Обслуживающая компания
- Элитная недвижимость
- Гардеробная
- 24-часовая охрана
- Джакузи
- Частный бассейн
Встроенная инфраструктура
- Сауна
- Фитнес-зал
- Гараж
- Прямой доступ к пляжу
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
- Бассейн
- Благоустроенная зеленая территория
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Оборудованный пляж
- Супермаркет
- Частный причал
- Сад
- Бассейн
- Благоустроенная набережная
- Торговый центр
- Частная пристань для яхт
- Рестораны и кафе
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 6 спальнями в Sapphire Collection Villas at Palm Jebel Ali, Palm Jebel Ali — купить недвижимость в Дубае
Sapphire Collection Villas at Palm Jebel Ali — двухэтажная вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами на островах Дубая. Площадь объекта составляет 717,9 м² (7 727 ft²), до воды — 0,01 км. Вилла расположена на первой линии, дополнена балконом и террасой, частично меблирована; предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Купить виллу в новостройке от Nakheel можно от 22 000 000 AED, передача объекта заявлена на III квартал 2027 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и будущий денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Palm Jebel Ali — островной прибрежный район Дубая, который развивается как крупное пространство для жизни у моря с пляжной инфраструктурой, зелёными прогулочными зонами, общественными пространствами и сервисами для отдыха. В планах района предусмотрены пешеходные маршруты, парки, рекреационные объекты, торговые и гастрономические точки. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Palm Jebel Ali. Ближайшая к проекту станция — Недвижимость у метро UAE Exchange Metro Station; расстояние до неё составляет 15 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Sapphire Collection Villas at Palm Jebel Ali?
Цена начинается от 22 000 000 AED. Актуальную стоимость, доступность и условия покупки уточняйте у специалиста.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь составляет 717,9 м², или 7 727 ft². В объекте предусмотрены 6 спален и 6 ванных комнат.
Когда ожидается передача объекта?
Заявленный срок сдачи — III квартал 2027 года. Статус объекта — новостройка.
Какие удобства предусмотрены в вилле?
В характеристиках указаны бассейн, лифт, парковка, балкон, терраса и частичная меблировка. Вилла двухэтажная и расположена на первой линии.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.