Виллы Selvara at Grand Polo Club & Resort at Dubai Investment Park 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 6 200 000
от
17 564 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Dubai Investments Park (DIP1/2)
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
353 м²
Дата сдачи
II квартал, 2029
До воды
17,3 км
До метро
1,4 км
До аэропорта
21,9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Вид на город
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Бизнес класс
- Ресепция
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Парковка для авто
- Лобби в здании
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Детский бассейн
- Собственный тренажерный зал
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Зона барбекю
Внешняя инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Близко к торговым центрам
- Йога-сад
- Озера
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Selvara at Grand Polo Club & Resort, Dubai Investments Park (DIP1/2) — купить недвижимость в Дубае
Selvara at Grand Polo Club & Resort — новая вилла в Дубае от Emaar с 4 спальнями, 5 ванными комнатами и площадью 352,9 м². Лот расположен в Dubai Investments Park (DIP1/2), в 1,4 км от станции Jumeirah Golf Estates. Предлагается частичная меблировка, предусмотрены балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Цена начинается от 6 200 000 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2029 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для покупки в инвестиционных целях запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai Investments Park (DIP1/2) — многофункциональная часть Дубая, сочетающая жилую, деловую и складскую застройку. Район выбирают за практичное расположение относительно ключевых дорожных направлений города и аэропорта: в данном лоте расстояние до аэропорта составляет 21,9 км. Ближайшая станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates; она находится в 1,4 км от проекта. Grand Polo Club & Resort формирует здесь отдельную жилую среду с акцентом на пространство, клубную концепцию и конную тематику.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла Selvara at Grand Polo Club & Resort?
Цена этого предложения начинается от 6 200 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий покупки на момент обращения.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь составляет 352,9 м², или 3 799 ft². Вилла включает 4 спальни и 5 ванных комнат.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта запланирована на II квартал 2029 года. Это покупка на этапе строительства, поэтому актуальные условия и график платежей следует уточнить у специалиста.
Какие удобства предусмотрены в лоте?
Указаны частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Также в характеристиках обозначена этажность — 11.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентиром является стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.