Виллы Sharjah Garden City

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 157 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 18.02.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1295)

23502

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 088 000 от 6 717 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Etisalat Metro Station

Город Sharjah

Район Sharjah Garden City

Тип Вилла

Спален 2

Площадь 162 м²

До воды 47,2 км

До метро 38,8 км

До аэропорта 34,1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко от детского сада
Возле больницы
Рядом с общественным транспортом
Рядом с ресторанами
Экологически чистый район
Рядом с интернациональными школами

Особенности

Близко к торговым центрам
Частный сад
Бизнес класс
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
24-часовая охрана
Малоэтажные дома
Панорамные окна

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Фитнес-зал
Школа
Крытая парковка
Зона барбекю
Ресторан
Собственный тренажерный зал
СПА-центр

Внешняя инфраструктура

Торговый центр
Площадка для барбекю
Ландшафтные сады
Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура
Сад
Йога-сад

Описание объекта

Вилла с 2 спальнями в Sharjah Garden City, Sharjah Garden City — купить недвижимость в Шардже

Предлагается к покупке вилла с 2 спальнями в проекте Sharjah Garden City, расположенном в эмирате Шарджа. Объект относится к вторичному рынку, имеет площадь 162,3 м² (1 747 ft²), 3 ванные комнаты, балкон и террасу. В комплектацию входят частичная меблировка, бассейн и парковка. Это формат для покупателя, которому важны приватность виллы, собственное пространство для семьи и понятный сценарий использования уже готового объекта. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: вилла с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.
Площадь: 162,3 м² / 1 747 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка.
Локация: Sharjah Garden City, Шарджа.
Ближайшая станция: Etisalat Metro Station — 38,8 км.
Расстояние до воды: 47,2 км; до аэропорта: 34,1 км.
Девелопер: Shoumous Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн и парковка.

Чем интересен этот лот

Вилла с 2 спальнями подойдёт для небольшой семьи, пары или покупателя, которому нужен отдельный дом вместо квартиры.
Площадь 162,3 м² позволяет разделить жилые и приватные зоны без ощущения тесноты.
Три ванные комнаты делают повседневный быт удобнее: отдельные санузлы помогают сохранить комфорт для жильцов и гостей.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования дома: здесь можно организовать зону отдыха, утренний кофе или семейные вечера на открытом воздухе.
Наличие бассейна и парковки добавляет объекту практичности для постоянного проживания и последующей аренды.
Частичная меблировка сокращает объём стартовых задач после покупки: часть пространства уже подготовлена к обустройству.

Инвестиционный потенциал

Готовая вилла на вторичном рынке позволяет оценивать объект предметно: планировку, состояние, комплектацию и реальные расходы до сделки.
Формат виллы с 2 спальнями, парковкой, бассейном и открытыми зонами может быть интересен арендаторам, которым важнее приватность и площадь, чем жизнь в многоэтажном доме.
Локация в Шардже подходит для стратегии долгосрочного владения: объект можно рассматривать как жильё для себя, как арендный актив или как вариант последующей перепродажи.
Перед покупкой важно сопоставить цену предложения с аналогичными готовыми виллами, проверить состояние объекта, юридические документы и возможные расходы на содержание.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт: оценит возможную арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток и сценарии выхода из инвестиции. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Sharjah Garden City — вилльная локация в Шардже, ориентированная на спокойный формат проживания, открытые пространства и семейный быт. Район формируется вокруг индивидуальных домов, поэтому он может быть удобен тем, кто предпочитает больше личного пространства и не рассматривает плотную городскую застройку. Подробнее о предложениях в этой части эмирата смотрите в разделе Новостройки в Sharjah Garden City. Ближайшей указанной станцией является Недвижимость у метро Etisalat Metro Station; расстояние от виллы составляет 38,8 км, поэтому для ежедневных поездок стоит заранее оценить личный транспорт и привычные маршруты.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая вилла с 2 спальнями, тремя ванными комнатами, парковкой и открытыми зонами для спокойного семейного сценария в Шардже.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает готовый объект для долгосрочной аренды и хочет заранее изучить расходы, потенциальный спрос и финансовую модель вместе со специалистом.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим вилльный формат на вторичном рынке и готовым анализировать состояние дома, спрос на аналогичные объекты и условия будущей реализации.

Частые вопросы

Какая площадь у виллы в Sharjah Garden City?

Площадь объекта составляет 162,3 м², или 1 747 ft². Вилла включает 2 спальни и 3 ванные комнаты.

Есть ли в объекте балкон и терраса?

Да, в характеристиках указаны балкон и терраса. Эти зоны можно использовать для отдыха на свежем воздухе или дополнить личным озеленением и мебелью.

Входит ли мебель в стоимость виллы?

Объект предлагается с частичной меблировкой. Точный состав мебели, её состояние и перечень остающихся предметов рекомендуется подтвердить у специалиста перед оформлением сделки.

Есть ли парковка и бассейн?

Да, в характеристиках объекта заявлены парковка и бассейн. Уточните у специалиста формат бассейна, порядок его использования и актуальное состояние инфраструктуры при просмотре.

Сколько ехать до метро и аэропорта?

Расстояние до Etisalat Metro Station составляет 38,8 км, до аэропорта — 34,1 км. Расстояние до воды составляет 47,2 км. Фактическое время в пути зависит от выбранного маршрута и дорожной ситуации.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.