Виллы Sharjah Waterfront City Sun Island

Вилла с 4 спальнями в Sharjah Waterfront City Sun Island, Al Hamriya — купить недвижимость в Шардже

Готовая вилла в проекте Sharjah Waterfront City Sun Island расположена в Al Hamriya, Шарджа, на первой линии у воды. Объект продаётся на вторичном рынке: дом сдан в IV квартале 2022 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный лот и оценить его планировку, участок и окружение до оформления сделки. Вилла рассчитана на семейное проживание: здесь 4 спальни, 5 ванных комнат, 2 этажа, балкон, терраса и парковка. Площадь дома составляет 241,5 м² (2 600 ft²), площадь участка — 3 799 ft². Цена — от 2 750 000 AED.

Чем интересен этот лот

• Готовый дом позволяет перейти к оформлению и планированию переезда без ожидания завершения работ.
• Первая линия и расстояние до воды всего 0,1 км делают локацию особенно привлекательной для ценителей прибрежного формата жизни.
• Участок площадью 3 799 ft² создаёт отдельное приватное пространство рядом с домом.
• Планировка с 4 спальнями и 5 ванными комнатами подходит для семьи, приёма гостей или разделения личных и общих зон.
• Два этажа, балкон и терраса расширяют сценарии использования дома: от отдыха на воздухе до организации семейных встреч.
• Вилла находится на островах и имеет доступ к пляжу, что подчёркивает курортный характер проживания в Шардже.

Инвестиционный потенциал

• Готовый объект можно рассматривать для аренды с первого месяца после покупки и подготовки дома к заселению.
• Прибрежное расположение на первой линии является понятным преимуществом при сравнении с виллами без доступа к воде.
• Площадь дома, участок и формат с 4 спальнями расширяют целевую аудиторию потенциальных арендаторов и покупателей на вторичном рынке.
• Покупка готовой виллы даёт возможность оценить фактическое состояние дома, историю владения и расходы на содержание до сделки.

О районе

Al Hamriya — прибрежный район Шарджи, где сочетаются жилые виллы, пляжная инфраструктура и близость к воде. Локация подходит тем, кому важнее приватный формат дома и спокойное окружение, чем жизнь в плотной городской застройке. Посмотреть другие предложения в этой части эмирата можно в разделе Новостройки в Al Hamriya.

Кому подходит

• Для жизни. Семьям, которым необходим готовый двухэтажный дом с 4 спальнями, 5 ванными комнатами, участком, парковкой и пространством на балконе или террасе.
• Для инвестиций. Покупателям, рассматривающим готовую виллу у воды для последующей аренды и желающим осмотреть объект перед сделкой.
• Для перепродажи. Инвесторам, для которых важны первая линия, островная локация, доступ к пляжу и востребованный семейный формат недвижимости.

Частые вопросы

При покупке стоит заранее обсудить с консультантом структуру сделки, проверку документов, расходы на оформление и содержание дома. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.