Виллы Sun Island Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 075 000
от
11 965 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Sharjah
Район
Al Hamriya
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
257 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2024
До аэропорта
32.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Близко к аэропорту
- Близко к пляжу
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
- Ресторан
- Сауна
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Sun Island Villas, Al Hamriya — купить недвижимость в Шардже
Sun Island Villas — готовая вилла в Шардже для покупки на вторичном рынке. Лот с 4 спальнями и 5 ванными комнатами расположен в районе Al Hamriya, имеет площадь 257,7 м² (2 773,96 ft²), частичную меблировку, балкон, бассейн, лифт, парковку и доступ к пляжу. Комплекс девелопера Ajmal Makan сдан в IV квартале 2024 года. Стоимость готовой виллы начинается от 3 075 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт стоит запросить у специалиста: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и ожидаемый денежный поток. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Al Hamriya — прибрежный район Шарджи, связанный с побережьем Арабского залива и семейным форматом отдыха у моря. Здесь выбирают недвижимость те, кому важны более размеренный ритм, пространство и близость пляжа. Sun Island Villas находится в составе прибрежного направления Ajmal Makan City. Другие варианты для сравнения представлены в разделе Новостройки в Al Hamriya.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы в Sun Island Villas?
Стоимость этого готового лота начинается от 3 075 000 AED. Итоговые условия покупки и доступность конкретной виллы рекомендуется уточнять у специалиста перед сделкой.
Когда сдан комплекс Sun Island Villas?
Комплекс сдан в IV квартале 2024 года. Вилла продаётся как готовый объект на вторичном рынке, поэтому покупатель может организовать осмотр реального лота.
Какие параметры у виллы?
Вилла включает 4 спальни и 5 ванных комнат. Её площадь составляет 257,7 м², или 2 773,96 ft². Предусмотрены частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка и доступ к пляжу.
Можно ли купить виллу для аренды?
Да, готовый статус позволяет рассматривать аренду после оформления покупки. До принятия решения важно проверить состояние лота, предполагаемые расходы на содержание, сервисный сбор и актуальный спрос на аренду в локации.
Какие визовые условия действуют для покупателей недвижимости?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.