Виллы Sweden Island
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 125 000 000
от
62 345 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
The World Islands
Тип
Вилла
Спален
7
Площадь
2005 м²
Дата сдачи
III квартал, 2024
До воды
0.2 км
До метро
10.7 км
До аэропорта
20.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
- Собственный яхт клуб
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Сауна
- Спа
- Видеонаблюдение
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Можно с животными
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 7 спальнями в Sweden Island, The World Islands — купить недвижимость в Дубае
Sweden Island — готовая вилла на островах Дубая для покупки на вторичном рынке. Лот сдан в III квартале 2024 года и предлагает 7 спален, 8 ванных комнат, площадь 2 003 м² (21 560 ft²), бассейн, балкон, террасу и лифт. Вилла расположена на первой линии, в 0,2 км от воды, с пляжем и островным форматом проживания. Цена — от 125 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для покупки под аренду запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и предполагаемый денежный поток зависят от сценария использования виллы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
The World Islands — искусственный архипелаг у побережья Дубая, объединяющий островные проекты с акцентом на морское окружение и приватный формат недвижимости. Sweden Island находится в этой локации; расстояние до станции Business Bay составляет 10,7 км, а до аэропорта — 20,5 км. Посмотрите другие Новостройки в The World Islands, чтобы сравнить доступные форматы недвижимости в районе.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить виллу Sweden Island как готовое жильё?
Да. Комплекс сдан в III квартале 2024 года, а вилла предлагается на вторичном рынке как готовый объект. Перед покупкой можно организовать осмотр фактического лота, уточнить его состояние, состав частичной меблировки и условия сделки.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь составляет 2 003 м², или 21 560 ft². В характеристиках указаны 7 спален и 8 ванных комнат. Также предусмотрены бассейн, балкон, терраса и лифт.
Сколько стоит вилла Sweden Island?
Цена начинается от 125 000 000 AED. Итоговые условия покупки, доступность конкретного лота и возможные расходы по сделке следует уточнить у специалиста.
Какие расходы нужно учитывать при покупке на вторичном рынке?
Помимо цены виллы, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% платит покупатель. Также стоит заранее запросить сведения о сервисном сборе, расходах на содержание, страховании и оформлении сделки.
Подходит ли покупка для оформления визы ОАЭ?
При оценке DLD от 2 млн AED может рассматриваться Golden Visa; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении ориентиром остаётся доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у профильного специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.