Виллы Elie Saab at Palm Hills
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 4 844 000
от
11 239 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Район
Dubai Hills Estate
Тип
Квартира
Спален
4
Площадь
431 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2024
До воды
7.2 км
До метро
5.5 км
До аэропорта
28.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к природе
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Рядом с полем для гольфа
- Отличное расположение дома
- Рядом с ресторанами
- Возле больницы
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
Особенности
- Новый жилой комплекс
- Малоэтажные дома
- Рассрочка
- Бассейн с регулируемой температурой
- Панорамный фитнес-центр
- Панорамное остекление в пол
- Премиум класс
- Полностью меблирована
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Площадка для барбекю
- Благоустроенная зеленая территория
- Детская площадка
- Спа
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Красивый вид
- Гольф-поле
- Парковка
- Пешеходные дорожки
- Близко к торговым центрам
- Бассейн
- Красивый вид
- Беговая дорожка
Внешняя инфраструктура
- Рестораны и кафе
- Ландшафтные сады
- Поле для гольфа
- Благоустроенная зеленая территория
- Транспортная доступность
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Зона барбекю
- Парковка
- Развитая инфраструктура
- Бассейн
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 4 спальнями в Elie Saab at Palm Hills, Dubai Hills Estate — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена квартира с 4 спальнями в проекте Elie Saab at Palm Hills, расположенном в районе Dubai Hills Estate. Площадь объекта составляет 430,6 м² (4 635 ft²), планировка включает 5 ванных комнат и занимает 3 этажа. Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом и террасой, а также доступом к бассейну, лифту, парковке и гольф-полю. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и прогнозного денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.
О районе
Dubai Hills Estate — крупный мастер-проект Дубая, расположенный между Downtown Dubai и Dubai Marina с удобным выездом к Al Khail Road. Район известен зелёными общественными пространствами, Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall и чемпионским гольф-полем. Здесь сочетаются жилые кварталы, возможности для прогулок и спорта, торговая инфраструктура, образовательные и медицинские объекты, поэтому район рассматривают как для собственного проживания, так и для долгосрочного владения недвижимостью.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая площадь у квартиры в Elie Saab at Palm Hills?
Площадь объекта составляет 430,6 м², или 4 635 ft².
Сколько спален и ванных комнат предусмотрено?
В квартире предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат.
Есть ли в объекте балкон, терраса и парковка?
Да, по данным объекта предусмотрены балкон, терраса и парковка. Также указаны бассейн, лифт и расположение рядом с гольф-полем.
Как далеко находится метро и аэропорт?
Ближайшая станция метро Mall of Emirates находится в 5,5 км. Расстояние до аэропорта составляет 28,3 км, до воды — 7,2 км.
Какие расходы и визовые условия важно учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.