Виллы The Royal Villas by Zabeel Saray
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 37 000 000
от
61 259 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Atlantis Aquaventure
Город
Dubai
Район
Palm Jumeirah
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
604 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2023
До воды
0.02 км
До метро
5.6 км
До аэропорта
40.2 км
Добавить в избранное
Расположение
- Престижный район
- Прямой доступ к пляжу
- У моря
- Рядом с ресторанами
- Первая линия моря
- Вид на море
- Вид на бассейн
- Вид на город
- Вид во двор
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
Особенности
- Элитная недвижимость
- Терраса
- Услуги по аренде
- Кондиционеры
- Бассейн с регулируемой температурой
- Премиум класс
- Полностью меблирована
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Ресторан
- Бар
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Консьерж
- Турецкая баня (Хамам)
- Сауна
- Фитнес-зал
- Бассейн
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Большой бассейн с джакузи
- Оборудованный пляж
- Благоустроенная набережная
- Частный пляж
- Благоустроенная зеленая территория
- Аквапарк
- Частная пристань для яхт
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Торговый центр
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в The Royal Villas by Zabeel Saray, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае
Готовая вилла в The Royal Villas by Zabeel Saray расположена на Palm Jumeirah, в Дубае, на первой береговой линии. Лот вторичного рынка включает 4 спальни, 6 ванных комнат, меблировку, собственный бассейн, террасу и балкон. Площадь виллы составляет 603,9 м² (6 500 ft²), цена — от 37 000 000 AED. До воды — 0,02 км, что делает объект подходящим для покупателей, которые рассматривают жизнь у моря в островной части Дубая.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом состояния виллы, стратегии аренды и условий сделки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Palm Jumeirah — искусственный остров Дубая с пляжной инфраструктурой, отелями, ресторанами и жилыми резиденциями у воды. The Royal Villas by Zabeel Saray находится в островной части Palm Jumeirah, что формирует приватный курортный сценарий проживания при сохранении связи с городом. Подробно изучить предложение района можно в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая к объекту станция — Atlantis Aquaventure, в 5,6 км; смотрите также Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure.
Кому подходит
Частые вопросы
В каком статусе продаётся вилла?
Это готовая вилла на вторичном рынке. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года, поэтому покупатель может осмотреть конкретный лот, проверить состояние помещений и обсудить условия сделки по реальному объекту.
Что входит в характеристики виллы?
В объекте предусмотрены 4 спальни, 6 ванных комнат, мебель, бассейн, терраса, балкон, лифт и парковка. Вилла расположена на двух этажах, её площадь составляет 603,9 м² (6 500 ft²).
Как далеко находится море и аэропорт?
Расстояние до воды составляет 0,02 км, до аэропорта — 40,2 км. Ближайшая станция Atlantis Aquaventure расположена в 5,6 км.
Какие расходы учитывать при покупке?
Помимо цены объекта, в финансовой модели следует учитывать регистрационный сбор DLD: на практике его оплачивает покупатель, ставка составляет 4%. Также заранее запросите расчёт сервисного сбора и проверьте историю расходов по объекту.
Подходит ли объект для Golden Visa?
Цена лота превышает ориентир для Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.