Вилла Signature Palm Villas
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 24 500 000
от
49 396 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Nakheel Mall
Город
Dubai
Район
Palm Jumeirah
Тип
Вилла
Спален
5
Площадь
496 м²
До воды
0.01 км
До метро
1.2 км
До аэропорта
35 км
Добавить в избранное
Расположение
- Прямой доступ к пляжу
- Первая линия моря
- Вид на море
- Панорамный вид
- Вид на достопримечательности
- Близко к торговым центрам
- Доступ к метро
Особенности
- Панорамные окна
- Частный пляж
- Терраса
- Бассейн с регулируемой температурой
- Услуги по аренде
- Премиум класс
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
- Гардеробная
- 24-часовая охрана
- Джакузи
Встроенная инфраструктура
- Сауна
- Фитнес-зал
- Гараж
- Прямой доступ к пляжу
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Собственный тренажерный зал
- СПА-центр
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Оборудованный пляж
- Ландшафтный дизайн
- Частный пляж
- Сад
- Бассейн
- Благоустроенная набережная
- Торговый центр
- Частная пристань для яхт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 5 спальнями в Signature Palm Villas, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае
Signature Palm Villas — вилла на вторичном рынке в Дубае, расположенная на Palm Jumeirah. В доме предусмотрено 5 спален и 6 санузлов, площадь составляет 496,5 м² (5 344 ft²). Двухэтажный формат дополнен бассейном, балконом, террасой, лифтом и парковкой. Объект находится на первой линии, а расстояние до воды составляет 0,01 км. Цена — от 24 500 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт: оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом состояния объекта, частичной меблировки и стратегии владения. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Palm Jumeirah — искусственный остров в Дубае, сформированный вокруг ствола, кроны и полумесяца, с жилыми резиденциями, отелями, пляжными зонами, ресторанами и торговой инфраструктурой. Здесь сочетаются островный формат жизни и городская связность: по острову проходит монорельс, а Nakheel Mall является одной из ключевых точек притяжения. Смотрите Новостройки в Palm Jumeirah, а варианты рядом со станцией можно подобрать в разделе Недвижимость у метро Nakheel Mall.
Кому подходит
Частые вопросы
Какая цена виллы в Signature Palm Villas?
Стоимость объекта начинается от 24 500 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность рекомендуется уточнять у специалиста.
Какова площадь и планировка виллы?
Площадь составляет 496,5 м², или 5 344 ft². В вилле предусмотрено 5 спален и 6 санузлов.
Это готовый объект или покупка на этапе строительства?
Вилла представлена на вторичном рынке. Это не покупка на этапе строительства; срок передачи объекта в исходных данных не указан.
Что есть на территории и в самой вилле?
Указаны бассейн, балкон, терраса, лифт и парковка. Вилла частично меблирована, имеет 2 этажа и расположена на первой линии.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Какие дополнительные расходы учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD составляет 4% и на практике оплачивается покупателем. Отдельно следует запросить расчёт сопутствующих расходов по конкретной сделке.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.