Виллы The next chapter at Jumeirah Golf Estates
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 5 600 000
от
25 340 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Jumeirah Golf Estates (JGE)
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
221 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2030
До воды
16,2 км
До метро
1,8 км
До аэропорта
30,1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на поле для гольфа
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Близко к торговым центрам
- Доступ к метро
- Экологически чистый район
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с метро
Особенности
- Новый жилой комплекс
- Терасса
- Частный бассейн
- Рассрочка
- Обслуживающая компания
- Парковка для авто
- Премиум класс
- Бассейн с регулируемой температурой
- Дизайнерский ремонт
- Обслуживающая компания
- Гардеробная
- Частный сад
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Красивый вид
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Гольф-поле
- Транспортная доступность
- Детская игровая комната
- Пункт оказания первой медицинской помощи
- Фитнес-зал
- Ресепшн
- Крытая парковка
- Ресторан
- Близко к торговым центрам
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- СПА-центр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Школа
- Кемпинги и площадки для барбекю
- Йога-сад
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в The Next Chapter at Jumeirah Golf Estates, Jumeirah Golf Estates (JGE) — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена вилла с 3 спальнями в новом проекте The Next Chapter at Jumeirah Golf Estates в Дубае. Площадь дома составляет 221,4 м² (2 383 ft²), площадь участка — 2 890 ft². В планировке предусмотрены 4 ванные комнаты, балкон и терраса; объект предлагается с частичной меблировкой. Цена начинается от 5 600 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2030 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Jumeirah Golf Estates (JGE) — гольф-сообщество в Дубае, ориентированное на виллы, зелёные пространства и спокойный семейный формат жизни. Новый этап развития The Next Chapter дополняет сложившуюся среду района жилыми форматами в рамках масштабного мастер-плана. Подробнее о локации смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Golf Estates (JGE). Для ежедневных поездок важна станция Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates: от виллы до неё около 1,8 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в The Next Chapter at Jumeirah Golf Estates?
Стоимость виллы с 3 спальнями начинается от 5 600 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь у виллы и участка?
Площадь виллы составляет 221,4 м², или 2 383 ft². Площадь участка — 2 890 ft².
Когда планируется передача объекта?
Передача объекта заявлена на IV квартал 2030 года. При покупке на этапе строительства график и условия оплаты следует уточнить у специалиста.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Jumeirah Golf Estates. Расстояние до неё составляет 1,8 км.
Какие расходы и визовые условия стоит учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.