Недвижимость в ОАЭ

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Сортировать по:

Валюта:

Таунхаусы Keturah Reserve

от 8 560 577 AED

от 18 214AED / м²

спален: 4

ванных: 5

площадь: 470 м²

Таунхаусы в Keturah Resort Keturah Resort является высококлассным жилым комплексом от компании «MAG Group», который входит в состав элитного жилого комплекс... Подробнее

Пентхаусы Orla

от 22 600 000 AED

от 75 839AED / м²

спален: 4

ванных: 5

площадь: 298 м²

ORLA – это не только место для проживания, но и воплощение роскоши и стиля на вершине Palm Jumeirah в Дубае. Этот современный комплекс от OMNIYAT предлагает исключите... Подробнее

2705

Квартиры Bluewaters Bay Residence фото 1

Квартиры Bluewaters Bay Residence фото 2

Квартиры Bluewaters Bay Residence фото 3

Квартиры Bluewaters Bay Residence фото 4

Квартиры Bluewaters Bay Residence

от 2 560 000 AED

от 36 572AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 70 м²

BLUEWATERS BAY RESIDENCE Расположение Bluewaters Bay расположен у побережья района Jumeriah Beach Residence, напротив пляжа. Жилой комплекс обеспечивает городскую ж... Подробнее

23640

Квартиры Sobha One

от 1 105 000 AED

от 17 266AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 64 м²

Где находится? Новый жилой комплекс расположен в Ras Al Khor), новом инвестиционном направлении в Дубае. Sobha One – элитный проект компании Sobha Realty. Из нов... Подробнее

1266

Пентхаусы One Canal AHS

от 18 000 000 AED

от 47 245AED / м²

спален: 3

ванных: 4

площадь: 381 м²

Расположение нового комплекса One Canal расположен прямо в парке Сафа на берегу канала и предлагает потрясающий вид на город и природу. Жить здесь означает имет... Подробнее

23658

Таунхаусы Monte Carlo Damac Lagoons фото 1

Таунхаусы Monte Carlo Damac Lagoons фото 2

Таунхаусы Monte Carlo Damac Lagoons

от 1 900 000 AED

от 8 963AED / м²

спален: 4

ванных: 4

площадь: 212 м²

Flatmarket Real Estate рада представить этот роскошный и совершенно новый таунхаус с 4 спальнями в средиземноморском стиле в Damac Lagoons Monte Carlo. Монте-Карло... Подробнее

9409

Квартиры The Highbury

от 1 475 828 AED

от 22 706AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 65 м²

Где находится The Highbury? The Highbury — это новый жилой комплекс, расположенный в Мейдане, районе города Мохаммеда бин Рашида (MBR City) в Дубае. Район изобилует мно... Подробнее

8906

Квартиры Damac Elegance Tower – Downtown фото 1

Квартиры Damac Elegance Tower – Downtown фото 2

Квартиры Damac Elegance Tower – Downtown

от 1 798 777 AED

от 28 553AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 63 м²

Damac Elegance Tower - новая башня с коллекцией премиальных апартаментов. Где расположение? Бурдж-Халифа, Дубай Молл – 2 мин. Зайед Роуд – 10 минут М... Подробнее

6070

Виллы Damac Cavalli Estates

от 19 700 450 AED

от 18 727AED / м²

спален: 6

ванных: 7

площадь: 1052 м²

Расположенный в районе, известном своей атмосферой эксклюзивности, добро пожаловать домой в образ жизни, который прославляет смелость, красоту и захватывающие дух. ... Подробнее

8025

Виллы The Ritz-Carlton Mansions

от 169 000 000 AED

от 44 323AED / м²

спален: 8

ванных: 10

площадь: 3813 м²

RITZ CARLTON MANSIONS Отель Ritz-Carlton Residence, Dubai Creekside от застройщика MAG расположен в окружении тихой природной красоты заповедника Аль-Хор. Этот оазис... Подробнее

5688

451 - 460 из 541

Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?

Александр Ильин

Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

+7 (495) 128-52-03 +971(56)155-90-29 info@flatmarket.ru

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Недавно просмотренные объекты

Эксперт: Алина Адамко

Дата публикации: 02.10.2025

Последнее обновление: 02.10.2025

Новостройки в ОАЭ: инвестиционная привлекательность и рыночные возможности

Покупка на этапе строительства (off-plan) — способ снизить порог входа, выбрать лучшие планировки и зафиксировать рост стоимости к handover.

ОАЭ, в особенности Дубай, продолжают привлекать внимание международных инвесторов и частных покупателей благодаря динамичному рынку новостроек. Приобретение квартир, вилл или апартаментов на этапе строительства предоставляет уникальные возможности как для выгодного инвестирования, так и для комфортной жизни.

Рынок новостроек в ОАЭ: динамика и разнообразие предложений

Высокая активность девелоперов

Ежемесячно запускаются новые жилые комплексы, покрывающие потребности разных категорий покупателей и инвесторов.

Широкая линейка форматов

Апартаменты и студии

От компактных студий до панорамных резиденций у воды — оптимально для «buy-to-let» и централизованного управления.

Таунхаусы и виллы

Клубные сообщества с приватными удобствами и зелёными зонами — ставка на качество жизни и долгосрочный рост капитала.

Инвестиционная привлекательность

Право владения и регуляции

Freehold-зоны и прозрачные процедуры DLD поддерживают ликвидность и безопасность сделок.

Доходность и капитализация

Высокий спрос со стороны экспатов и туризма формирует устойчивую аренду; ранние этапы продаж добавляют потенциал прироста цены.

Совет: сравнивайте графики платежей, сроки handover, escrow-счета и спецификации отделки — эти параметры критичны для итоговой доходности.

Коммерческие и инвестиционные новостройки: диверсификация портфеля

Коммерческие кластеры

Офисные центры и бизнес-парки в деловых районах Дубая и Абу-Даби предлагают современную инфраструктуру для локальных и международных компаний.

Альтернативные форматы

Гостиничные комплексы и апарт-отели

Выгодны на фоне устойчивого турпотока и событийного календаря.

Складская и производственная недвижимость

Поддерживается развитием логистики и e-commerce.

Прежде чем инвестировать, сверяйте репутацию девелопера, условия escrow, конкуренцию в кластере и предполагаемые ставки аренды.

Часто задаваемые вопросы о новостройках в ОАЭ (FAQ)

Каковы главные преимущества покупки off-plan недвижимости? +

Основные преимущества — более низкая стартовая цена, возможность выбора лучших планировок и этажей, а также гибкие планы оплаты от застройщика.

Какой минимальный взнос требуется для бронирования квартиры в новостройке? +

Обычно минимальный первоначальный взнос составляет от 5% до 20% от стоимости объекта; остальная сумма выплачивается по графику рассрочки.

Можно ли получить визу при покупке новостройки? +

Да, инвестиции от 750 000 AED дают право претендовать на резидентскую визу ОАЭ (при соблюдении актуальных требований и сохранении права собственности).

Насколько безопасна покупка жилья в новостройке в Дубае? +

Сделки защищены системой escrow-счетов под контролем DLD: средства перечисляются застройщику по мере выполнения этапов строительства.

Часто ищут:

Новостройки в Абу-Даби Новостройки в Дубае Новостройки в Рас-эль-Хайме

Редакция

Все новости

Справочник покупателя

Один из самых благоприятных налоговых режимов в мире
Расходы на содержание от 38 долл./ м² в год
Долгосрочная виза при покупке недвижимости от $205,000

Руководство по аренде коммерческой недвижимости в Дубае

Приобретение эксклюзивных объектов недвижимости в Дубае

Какую пользу приносит система Ejari арендаторам и арендодателям в Дубае?

Какие законы регламентируют отношения арендодателей и арендаторов в Дубае?

Недвижимость в ОАЭ

Недавно просмотренные объекты

Новостройки в ОАЭ: инвестиционная привлекательность и рыночные возможности