Недвижимость в ОАЭ

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Сортировать по:

Валюта:

Квартиры Kw Kensington Waters

от 1 275 828 AED

от 16 570AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 77 м²

Где находится Kensington Waters? Kensington Waters — это новый жилой комплекс, расположенный в Мейдане, районе города Мохаммеда бин Рашида (MBR City) в Дубае. Р... Подробнее

8906

Виллы Amargo at Akoya Oxygen

от 1 454 000 AED

от 9 381AED / м²

спален: 3

ванных: 4

площадь: 155 м²

Где находится? Amargo находится в Akoya Oxygen, расположенном в Дубае. Akoya Oxygen находится рядом со скоростной автомагистралью Умм-Сукейм, что позволяет легк... Подробнее

2401

Квартиры Sobha the Crest

от 1 360 023 AED

от 21 251AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 64 м²

Где находится CREST? The Crest расположен в Дубае, недалеко от заповедника Рас-эль-Хор. Это тихий жилой район, вдали от шума и суеты центральной части города, где пр... Подробнее

8707

Квартиры W Residences Dubai – Downtown фото 1

Квартиры W Residences Dubai – Downtown фото 2

Квартиры W Residences Dubai – Downtown фото 3

Квартиры W Residences Dubai – Downtown фото 4

Квартиры W Residences Dubai – Downtown

от 1 678 777 AED

от 25 828AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 65 м²

W Residences — это новый проект в центре Дубая от саудовского застройщика Dar Al Arkan. В настоящее время здание находится в стадии разработки, предполагаемая дата зав... Подробнее

6070

Виллы Golf Links

от 2 496 888 AED

от 9 604AED / м²

спален: 3

ванных: 4

площадь: 260 м²

Расположение Виллы расположены недалеко от Эмирейтс-роуд за аэропортом Аль-Мактум. Из окон открывается умиротворяющий вид на 18-луночное поле для гольфа мирового ... Подробнее

2502

Квартиры Palm Beach Towers

от 2 460 000 AED

от 26 171AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 94 м²

О недвижимости Palm Beach Towers будет жилым и развлекательным комплексом на набережной, в котором три высотных здания с 1265 роскошными квартирами, от одной до тр... Подробнее

6257

Виллы Damac Lagoons

от 1 750 000 AED

от 8 294AED / м²

спален: 4

ванных: 4

площадь: 211 м²

Какая недвижимость в продаже? DAMAC Lagoons предлагает широкий выбор вилл с 3, 4, 5 и 6 спальнями и отдельными открытыми пространствами. В некоторых номерах есть неб... Подробнее

2503

Квартиры Peninsula Three 3 at Business Bay by Select Group фото 1

Квартиры Peninsula Three 3 at Business Bay by Select Group фото 2

Квартиры Peninsula Three 3 at Business Bay by Select Group фото 3

Квартиры Peninsula Three 3 at Business Bay by Select Group фото 4

Квартиры Peninsula Three 3 at Business Bay by Select Group

от 1 345 500 AED

от 22 806AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 59 м²

Где находится PENINSULA 3? Новый жилой комплекс расположен в центре Бизнес Бэй. Это великолепное место, окруженное с трех сторон величественным Дубайским канало... Подробнее

23662

Квартиры Gardenia Livings

от 762 000 AED

от 11 724AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 65 м²

Какая недвижимость в продаже? Апартаменты с 1 и 2 спальнями в полной отделке помещений. Где расположение? Жители дома получат доступ к близлежаще... Подробнее

2173

Квартиры Skyz Residence

от 665 999 AED

от 12 808AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 52 м²

Где находится новостройка? Комплекс Skyz Residences, расположенный в Арджане, предоставляет все основные удобства для комфортной жизни современного человека. Это спо... Подробнее

2173

511 - 520 из 541

Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?

Александр Ильин

Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

+7 (495) 128-52-03 +971(56)155-90-29 info@flatmarket.ru

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Недавно просмотренные объекты

Эксперт: Алина Адамко

Дата публикации: 02.10.2025

Последнее обновление: 02.10.2025

Новостройки в ОАЭ: инвестиционная привлекательность и рыночные возможности

Покупка на этапе строительства (off-plan) — способ снизить порог входа, выбрать лучшие планировки и зафиксировать рост стоимости к handover.

ОАЭ, в особенности Дубай, продолжают привлекать внимание международных инвесторов и частных покупателей благодаря динамичному рынку новостроек. Приобретение квартир, вилл или апартаментов на этапе строительства предоставляет уникальные возможности как для выгодного инвестирования, так и для комфортной жизни.

Рынок новостроек в ОАЭ: динамика и разнообразие предложений

Высокая активность девелоперов

Ежемесячно запускаются новые жилые комплексы, покрывающие потребности разных категорий покупателей и инвесторов.

Широкая линейка форматов

Апартаменты и студии

От компактных студий до панорамных резиденций у воды — оптимально для «buy-to-let» и централизованного управления.

Таунхаусы и виллы

Клубные сообщества с приватными удобствами и зелёными зонами — ставка на качество жизни и долгосрочный рост капитала.

Инвестиционная привлекательность

Право владения и регуляции

Freehold-зоны и прозрачные процедуры DLD поддерживают ликвидность и безопасность сделок.

Доходность и капитализация

Высокий спрос со стороны экспатов и туризма формирует устойчивую аренду; ранние этапы продаж добавляют потенциал прироста цены.

Совет: сравнивайте графики платежей, сроки handover, escrow-счета и спецификации отделки — эти параметры критичны для итоговой доходности.

Коммерческие и инвестиционные новостройки: диверсификация портфеля

Коммерческие кластеры

Офисные центры и бизнес-парки в деловых районах Дубая и Абу-Даби предлагают современную инфраструктуру для локальных и международных компаний.

Альтернативные форматы

Гостиничные комплексы и апарт-отели

Выгодны на фоне устойчивого турпотока и событийного календаря.

Складская и производственная недвижимость

Поддерживается развитием логистики и e-commerce.

Прежде чем инвестировать, сверяйте репутацию девелопера, условия escrow, конкуренцию в кластере и предполагаемые ставки аренды.

Часто задаваемые вопросы о новостройках в ОАЭ (FAQ)

Каковы главные преимущества покупки off-plan недвижимости? +

Основные преимущества — более низкая стартовая цена, возможность выбора лучших планировок и этажей, а также гибкие планы оплаты от застройщика.

Какой минимальный взнос требуется для бронирования квартиры в новостройке? +

Обычно минимальный первоначальный взнос составляет от 5% до 20% от стоимости объекта; остальная сумма выплачивается по графику рассрочки.

Можно ли получить визу при покупке новостройки? +

Да, инвестиции от 750 000 AED дают право претендовать на резидентскую визу ОАЭ (при соблюдении актуальных требований и сохранении права собственности).

Насколько безопасна покупка жилья в новостройке в Дубае? +

Сделки защищены системой escrow-счетов под контролем DLD: средства перечисляются застройщику по мере выполнения этапов строительства.

Часто ищут:

Новостройки в Абу-Даби Новостройки в Дубае Новостройки в Рас-эль-Хайме

Редакция

Все новости

Справочник покупателя

Один из самых благоприятных налоговых режимов в мире
Расходы на содержание от 38 долл./ м² в год
Долгосрочная виза при покупке недвижимости от $205,000

Руководство по аренде коммерческой недвижимости в Дубае

Приобретение эксклюзивных объектов недвижимости в Дубае

Какую пользу приносит система Ejari арендаторам и арендодателям в Дубае?

Какие законы регламентируют отношения арендодателей и арендаторов в Дубае?

Недвижимость в ОАЭ

Недавно просмотренные объекты

Новостройки в ОАЭ: инвестиционная привлекательность и рыночные возможности