Недвижимость в ОАЭ

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Сортировать по:

Валюта:

Квартиры Pearlz by Danube

от 854 000 AED

от 12 029AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 71 м²

PEARLZ RESIDENCE BY DANUBE Новейшая инвестиционная возможность от Danube Propeties. Где расположен? Pearlz Residence, расположенный в Аль-Фурджан. Зда... Подробнее

4676

Таунхаусы Elie Saab A Vie at The Fields фото 1

Таунхаусы Elie Saab A Vie at The Fields фото 2

Таунхаусы Elie Saab A Vie at The Fields фото 3

Таунхаусы Elie Saab A Vie at The Fields фото 4

Таунхаусы Elie Saab A Vie at The Fields

от 3 600 000 AED

от 13 954AED / м²

спален: 3

ванных: 4

площадь: 258 м²

G&CO Real Estate и Fortune 5 представляют свой новый проект в районе Meydan – Elie Saab A VIE. Это не просто таунхаусы, а уникальная возможность осуществи... Подробнее

Квартиры Sobha Crest

от 1 360 000 AED

от 21 588AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 63 м²

Где находится The Crest? The Crest расположен в Дубае, недалеко от заповедника Рас-эль-Хор. Это тихий жилой район, вдали от шума и суеты центральной части город... Подробнее

2463

Квартиры Vida Dubai Mall

от 1 932 888 AED

от 27 613AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 70 м²

Где находятся апартаменты Vida Dubai Mall? Апартаменты Vida Dubai Mall расположены в центре Дубая, одном из самых востребованных районов Дубая. Этот район извес... Подробнее

23678

Квартиры Rashid Yachts & Marina

от 1 406 888 AED

от 19 273AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 73 м²

RASHID YACHTS & MARINA Где находится? RASHID YACHTS & MARINA расположен на берегу Персидского залива и должен стать одной из новых горячих точек на побе... Подробнее

7830

Квартиры Central Park Celadon at City Walk фото 1

Квартиры Central Park Celadon at City Walk фото 2

Квартиры Central Park Celadon at City Walk фото 3

Квартиры Central Park Celadon at City Walk фото 4

Квартиры Central Park Celadon at City Walk

от 1 570 708 AED

от 17 849AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 88 м²

CENTRAL PARK CELADON AT CITY WALK Центральный парк в City Walk, сообщество, вдохновленное природой. Где расположение? Здание имеет прекрасное расположен... Подробнее

23687

Квартиры Port De La Mer La Voile

от 1 670 000 AED

от 26 936AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 62 м²

PORT DE LA MER LA VOILE Где находится Port de La Mer. Port de La Mer расположен в районе Джумейра 1, одном из самых популярных районов Дубая. Район с соврем... Подробнее

23655

Виллы Aljurf Gardens Abu-Dhabi

от 3 100 000 AED

от 10 232AED / м²

спален: 4

ванных: 5

площадь: 303 м²

Где находится «Виллы AlJurf»? Район AlJurf расположен между Дубаем и Абу-Даби и предлагает новейший вариант жизни в сообществе. Территория занимает более 380 га... Подробнее

23540

Квартиры Port De La Mer

от 1 780 000 AED

от 25 429AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 70 м²

Где находится Порт-де-ла-Мер. Port de La Mer расположен в районе Джумейра 1, одном из самых популярных районов Дубая. Район с современным дизайном представляет собой... Подробнее

8635

Квартиры Madinat Jumeiral Living Jadeel фото 1

Квартиры Madinat Jumeiral Living Jadeel фото 2

Квартиры Madinat Jumeiral Living Jadeel фото 3

Квартиры Madinat Jumeiral Living Jadeel фото 4

Квартиры Madinat Jumeiral Living Jadeel

от 1 450 000 AED

от 17 902AED / м²

спален: 1

ванных: 2

площадь: 81 м²

MADINAT JUMEIRAL LIVING JADEEL В каком районе расположен новый комплекс? Новостройка расположена в Джумейре, одном из центральных районов Дубая. Это оживленный райо... Подробнее

3851

491 - 500 из 541

Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?

Александр Ильин

Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

+7 (495) 128-52-03 +971(56)155-90-29 info@flatmarket.ru

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Недавно просмотренные объекты

Эксперт: Алина Адамко

Дата публикации: 02.10.2025

Последнее обновление: 02.10.2025

Новостройки в ОАЭ: инвестиционная привлекательность и рыночные возможности

Покупка на этапе строительства (off-plan) — способ снизить порог входа, выбрать лучшие планировки и зафиксировать рост стоимости к handover.

ОАЭ, в особенности Дубай, продолжают привлекать внимание международных инвесторов и частных покупателей благодаря динамичному рынку новостроек. Приобретение квартир, вилл или апартаментов на этапе строительства предоставляет уникальные возможности как для выгодного инвестирования, так и для комфортной жизни.

Рынок новостроек в ОАЭ: динамика и разнообразие предложений

Высокая активность девелоперов

Ежемесячно запускаются новые жилые комплексы, покрывающие потребности разных категорий покупателей и инвесторов.

Широкая линейка форматов

Апартаменты и студии

От компактных студий до панорамных резиденций у воды — оптимально для «buy-to-let» и централизованного управления.

Таунхаусы и виллы

Клубные сообщества с приватными удобствами и зелёными зонами — ставка на качество жизни и долгосрочный рост капитала.

Инвестиционная привлекательность

Право владения и регуляции

Freehold-зоны и прозрачные процедуры DLD поддерживают ликвидность и безопасность сделок.

Доходность и капитализация

Высокий спрос со стороны экспатов и туризма формирует устойчивую аренду; ранние этапы продаж добавляют потенциал прироста цены.

Совет: сравнивайте графики платежей, сроки handover, escrow-счета и спецификации отделки — эти параметры критичны для итоговой доходности.

Коммерческие и инвестиционные новостройки: диверсификация портфеля

Коммерческие кластеры

Офисные центры и бизнес-парки в деловых районах Дубая и Абу-Даби предлагают современную инфраструктуру для локальных и международных компаний.

Альтернативные форматы

Гостиничные комплексы и апарт-отели

Выгодны на фоне устойчивого турпотока и событийного календаря.

Складская и производственная недвижимость

Поддерживается развитием логистики и e-commerce.

Прежде чем инвестировать, сверяйте репутацию девелопера, условия escrow, конкуренцию в кластере и предполагаемые ставки аренды.

Часто задаваемые вопросы о новостройках в ОАЭ (FAQ)

Каковы главные преимущества покупки off-plan недвижимости? +

Основные преимущества — более низкая стартовая цена, возможность выбора лучших планировок и этажей, а также гибкие планы оплаты от застройщика.

Какой минимальный взнос требуется для бронирования квартиры в новостройке? +

Обычно минимальный первоначальный взнос составляет от 5% до 20% от стоимости объекта; остальная сумма выплачивается по графику рассрочки.

Можно ли получить визу при покупке новостройки? +

Да, инвестиции от 750 000 AED дают право претендовать на резидентскую визу ОАЭ (при соблюдении актуальных требований и сохранении права собственности).

Насколько безопасна покупка жилья в новостройке в Дубае? +

Сделки защищены системой escrow-счетов под контролем DLD: средства перечисляются застройщику по мере выполнения этапов строительства.

Часто ищут:

Новостройки в Абу-Даби Новостройки в Дубае Новостройки в Рас-эль-Хайме

Редакция

Все новости

Справочник покупателя

Один из самых благоприятных налоговых режимов в мире
Расходы на содержание от 38 долл./ м² в год
Долгосрочная виза при покупке недвижимости от $205,000

Руководство по аренде коммерческой недвижимости в Дубае

Приобретение эксклюзивных объектов недвижимости в Дубае

Какую пользу приносит система Ejari арендаторам и арендодателям в Дубае?

Какие законы регламентируют отношения арендодателей и арендаторов в Дубае?

Недвижимость в ОАЭ

Недавно просмотренные объекты

Новостройки в ОАЭ: инвестиционная привлекательность и рыночные возможности