Недвижимость в ОАЭ

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Сортировать по:

Валюта:

Пентхаусы One Crescent at The Palm
фото 1

Пентхаусы One Crescent at The Palm
фото 2

Пентхаусы One Crescent at The Palm
фото 3

Пентхаусы One Crescent at The Palm
фото 4

Пентхаусы One Crescent at The Palm

от 15 000 000 AED

от 42 254AED / м²

спален: 3

ванных: 4

площадь: 355 м²

One Crescent One Crescent — это современный жилой комплекс на берегу океана, состоящий из 25 ультра-роскошных пентхаусов и вилл Sky. К... Подробнее

9403

Пентхаус Raffles Residences & Penthouses The Palm Dubai фото 1

Пентхаус Raffles Residences & Penthouses The Palm Dubai фото 2

Пентхаус Raffles Residences & Penthouses The Palm Dubai фото 3

Пентхаус Raffles Residences & Penthouses The Palm Dubai фото 4

Пентхаус Raffles Residences & Penthouses The Palm Dubai

от 51 200 000 AED

от 79 751AED / м²

спален: 4

ванных: 4

площадь: 642 м²

Raffles Residences & Penthouses The Palm Dubai с ультра-роскошной жилой средой является частью первого на Ближнем Востоке курорта Raffles. Изысканный компле... Подробнее

8723

Пентхаусы Mr.C Residence Jumeirah фото 1

Пентхаусы Mr.C Residence Jumeirah фото 2

Пентхаусы Mr.C Residence Jumeirah фото 3

Пентхаусы Mr.C Residence Jumeirah фото 4

Пентхаусы Mr.C Residence Jumeirah

от 18 472 000 AED

от 70 236AED / м²

спален: 3

ванных: 4

площадь: 263 м²

Mr. C Residences Jumeirah Ультра роскошное шестиэтажное жилое здание, строящееся в районе Дубайского водного канала, Джумейра, Дубай. Предлагает ог... Подробнее

23658

Пентхаус Serenia Living at The Palm Jumeirah фото 1

Пентхаус Serenia Living at The Palm Jumeirah фото 2

Пентхаус Serenia Living at The Palm Jumeirah фото 3

Пентхаус Serenia Living at The Palm Jumeirah фото 4

Пентхаус Serenia Living at The Palm Jumeirah

от 75 000 000 AED

от 63 506AED / м²

спален: 4

ванных: 5

площадь: 1181 м²

ПЕНТХАУСЫ В SERENIA LIVING Какая недвижимость в продаже? 12-й этаж, Президентский пентхаус на полном этаже, Площадь: 12 700 кв. футов, Особый потолок 5... Подробнее

2433

Пенхаус Sensoria at Five Luxe JBR фото 1

Пенхаус Sensoria at Five Luxe JBR фото 2

Пенхаус Sensoria at Five Luxe JBR фото 3

Пенхаус Sensoria at Five Luxe JBR фото 4

Пенхаус Sensoria at Five Luxe JBR

от 14 850 000 AED

от 49 173AED / м²

спален: 3

ванных: 4

площадь: 302 м²

SENSORIA AT FIVE LUXE Новый комплекс ульра-роскошных пентхаусов, расположенный в динамично развивающемся районе JBR, представляет собой ультраэлитный 30-этажный комп... Подробнее

8410

Пентхаусы Orla

от 22 600 000 AED

от 75 839AED / м²

спален: 4

ванных: 5

площадь: 298 м²

ORLA – это не только место для проживания, но и воплощение роскоши и стиля на вершине Palm Jumeirah в Дубае. Этот современный комплекс от OMNIYAT предлагает исключите... Подробнее

2705

Пентхаусы One Canal AHS

от 18 000 000 AED

от 47 245AED / м²

спален: 3

ванных: 4

площадь: 381 м²

Расположение нового комплекса One Canal расположен прямо в парке Сафа на берегу канала и предлагает потрясающий вид на город и природу. Жить здесь означает имет... Подробнее

23658

Пентхаусы Ava at Palm Jumeirah

от 45 000 000 AED

от 73 171AED / м²

спален: 3

ванных: 4

площадь: 615 м²

AVA AT PALM JUMEIRAH Ключ к вашей AVA в резиденции на Пальме Джумейра открывает доступ к совершенно уникальному образу жизни. Какая недвижимость доступна? В ... Подробнее

2433

Пенхаусы Ocean House

от 81 408 800 AED

от 62 383AED / м²

спален: 5

ванных: 6

площадь: 1305 м²

OCEAN HOUSE BY ELLINGTON Где расположение? Комплекс расположен в восточной части рукотворного острова Пальма Джумейра, прямо на полумесяце. Вокруг расположены торго... Подробнее

9403

Пентхаусы Burj Binghatti Jacob & Co Residence фото 1

Пентхаусы Burj Binghatti Jacob & Co Residence фото 2

Пентхаусы Burj Binghatti Jacob & Co Residence фото 3

Пентхаусы Burj Binghatti Jacob & Co Residence фото 4

Пентхаусы Burj Binghatti Jacob & Co Residence

от 8 000 000 AED

от 44 199AED / м²

спален: 2

ванных: 3

площадь: 181 м²

Где расположение? В последние годы Business Bay стал одним из самых востребованных районов Дубая. Одной из причин этого является центральное расположение и возможнос... Подробнее

23689

11 - 20 из 32

Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?

Александр Ильин

Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

+7 (495) 128-52-03 +971(56)155-90-29 info@flatmarket.ru

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Недавно просмотренные объекты

Эксперт: Алина Адамко

Дата публикации: 19.11.2025

Последнее обновление: 19.11.2025

Пентхаусы в Дубае: Вершина элитной недвижимости и сохранения капитала

Пентхаусы в Дубае относятся к разряду ультра-элитной недвижимости и являются одним из самых надежных инструментов инвестирования и международных покупателей.

Пентхаусы в Дубае относятся к разряду ультра-элитной недвижимости и являются одним из самых надежных инструментов инвестирования. Это отличный вариант получить высокую капитализацию с объекта даже в условиях экономической нестабильности. Если вы решили купить пентхаус в Дубае, обращайтесь за помощью в наше агентство. На нашем сайте вы найдете большой перечень доступных вариантов, среди которых обязательно подберете что-то для себя.

Важно: Пентхаусы — дефицитный класс активов. Их стоимость и ликвидность во многом определяются локацией, видовыми характеристиками и уровнем сервиса комплекса.

Инвестиционный профиль: Статус, приватность и прирост капитала

Как выглядит недвижимость: Особенности пентхауса

Пентхаус в Дубае представляет собой особый тип элитной недвижимости, которая выделяется несколькими ключевыми чертами, оправдывающими высокую цену:

- Эксклюзивное расположение: Это большая квартира на самом верхнем этаже помещения, часто занимающая весь этаж или несколько уровней (Duplex Penthouse).
- Панорамные виды: Сверху открывается прекрасный панорамный вид на город, Персидский залив или знаковые объекты (Burj Khalifa, Palm Jumeirah).
- Частные удобства: Пентхаусы часто имеют обширные террасы или просторные открытые зоны для отдыха, а также доступ к эксклюзивным удобствам ЖК.
- Премиальный сервис: Пентхаусы часто имеют доступ к отдельному лифту, персональному консьержу и обслуживанию отельного уровня.

Капитализация и дефицит

Пентхаусы — это не актив для быстрого ROI, а инструмент для сохранения капитала и максимального прироста стоимости:

- Максимальный Capital Appreciation: Из-за дефицита предложения и уникальности, стоимость пентхаусов растет быстрее, чем у стандартных апартаментов.
- Целевая аудитория: Пентхаусы востребованы ультра-состоятельными частными покупателями, что гарантирует высокий спрос при перепродаже.
- Высокий доход: В некоторых случаях, пентхаус намного выгоднее приобрести, чем арендовать, а при сдаче в аренду он приносит высокий абсолютный доход.

Совет инвестору: рассматривая пентхаус, всегда сопоставляйте премию за вид, этаж и площадь с потенциальным приростом стоимости и целевой аудиторией объекта.

Топовые локации для пентхаусов: где сосредоточена роскошь Дубая

Ликвидность и престиж пентхауса напрямую зависят от его расположения. Инвесторы стремятся к эксклюзивным адресам, которые гарантируют стабильный рост стоимости:

- Downtown Dubai: Самый желанный адрес, известный благодаря Burj Khalifa и Dubai Fountain. Пентхаусы здесь предлагают виды на 360 градусов и прямое сообщение с культурным центром города.
- Palm Jumeirah: Идеален для тех, кто ценит приватность и морской пейзаж. Пентхаусы расположены в эксклюзивных жилых комплексах на "стволе" и "полумесяце" Пальмы, часто предлагая прямой доступ к пляжу.
- Dubai Marina / JBR: Районы с видом на пристань и Персидский залив. Пентхаусы здесь востребованы международными экспатами благодаря плотной инфраструктуре, ресторанам и близости к пляжу.
- Dubai Creek Harbour: Новый перспективный район от Emaar, который позиционируется как наследник Downtown. Пентхаусы здесь предлагают уникальный вид на Дубайский залив и новый символ города.

Локация как основной драйвер стоимости пентхауса

Для ультра-элитного сегмента выбор района и конкретного здания зачастую влияет на итоговую доходность сильнее, чем метраж или внутренняя планировка.

Процесс покупки и гарантии агентства

Выгодные условия покупки

У нас на сайте вы можете купить пентхаус в Дубае на самых выгодных условиях. Мы предлагаем варианты от надежных застройщиков (Emaar, Omniyat, DAMAC), которые являются нашими официальными партнерами.

- Юридическое сопровождение: Все хлопоты по сделке, включая регистрацию в DLD (Земельный департамент Дубая) и проверку документов, мы поможем вам разрешить.
- Персональный подбор: Мы поможем вам подобрать эксклюзивный пентхаус, который соответствует вашим требованиям по площади, расположению и виду.

Подход для частных инвесторов и семей

Мы работаем как с частными инвесторами, так и с семьями, которые ищут постоянное жилье в ультра-элитном сегменте, помогая структурировать сделку с учетом долгосрочных целей.

Не упустите возможность инвестировать в недвижимость высшего класса в Дубае, которая сочетает в себе роскошь, комфорт и инвестиционные возможности.

Часто задаваемые вопросы о пентхаусах в Дубае (FAQ)

В каких районах Дубая лучше покупать пентхаусы?

Самые престижные и ликвидные пентхаусы расположены в районах Palm Jumeirah, Downtown Dubai (с видом на Бурдж-Халифу) и Dubai Marina (с видом на залив).

Какие дополнительные расходы несет владелец пентхауса?

Владелец пентхауса несет ежегодные Сервисные сборы (Service Charges), которые выше, чем у обычных квартир, так как включают обслуживание эксклюзивных удобств, больших террас и консьерж-сервиса.

Можно ли использовать пентхаус для краткосрочной аренды (Holiday Homes)?

Да, пентхаусы идеально подходят для краткосрочной аренды (Holiday Homes) по самым высоким суточным ставкам, особенно в туристически активных районах.

Какие застройщики специализируются на пентхаусах с уникальным дизайном?

Ключевые застройщики, специализирующиеся на уникальных пентхаусах, — Omniyat (с коллаборациями Jacob & Co.) и Emaar (в башне Burj Khalifa и Downtown).