Пентхаус Serenia Living at The Palm Jumeirah
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 75 000 000
от
63 506 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Atlantis Aquaventure
Город
Dubai
Район
Palm Jumeirah
Тип
Пентхаус
Спален
4
Площадь
1181 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2025
До воды
0.01 км
До метро
1.1 км
До аэропорта
27.4 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- Прямой доступ к пляжу
- У моря
- Рядом с ресторанами
- Рядом с ресторанами
- Вид на море
- Вид на город
- Панорамный вид
- Красивый вид
Особенности
- Панорамные окна
- Терраса на крыше
- Элитная недвижимость
- 24-часовая охрана
- Премиум класс
- Новый жилой комплекс
- Дизайнерский ремонт
- У моря
- Частный бассейн
- Консьерж-сервис,24-часовая охрана
- Обслуживающая компания
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная набережная
- Ресторан
- Конференс-зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Кинотеатр
- Зона отдыха
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Зал для пилатес и йоги
- Лифт
- Бар у бассейна
- Бассейн
- Прямой доступ к пляжу
Внешняя инфраструктура
- Аквапарк
- Оборудованный пляж
- Благоустроенная набережная
- Открытый частный пляж
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Оборудованный пляж
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Теннисный корт
- Парковка
- Парк
- Торговый центр
- Рестораны и кафе
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Пентхаус с 4 спальнями в Serenia Living at The Palm Jumeirah, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае
Готовый пентхаус в Serenia Living at The Palm Jumeirah расположен на первой линии Palm Jumeirah в Дубае. Лот на 12 этаже 13-этажного комплекса предлагает 4 спальни, 5 ванных комнат, балкон и террасу. Площадь составляет 1 179,9 м² (12 700 ft²), расстояние до воды — 0,01 км. Объект продаётся на вторичном рынке с частичной меблировкой; цена начинается от 75 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и прогноз денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, зависят от планировки, отделки и сезона и не гарантируют результат. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Palm Jumeirah — островной район Дубая с жилыми комплексами у побережья, отелями, ресторанами и инфраструктурой для повседневной жизни и отдыха. Посмотреть другие предложения в локации можно в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая к пентхаусу станция — Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure, расстояние до неё составляет 1,1 км; станция расположена на маршруте монорельса Palm Jumeirah.
Кому подходит
Частые вопросы
Пентхаус в Serenia Living at The Palm Jumeirah уже готов?
Да. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, а пентхаус продаётся как готовый объект на вторичном рынке. Покупатель может организовать осмотр реального лота до принятия решения.
Какая площадь и планировка у объекта?
Площадь пентхауса составляет 1 179,9 м², или 12 700 ft². В объекте предусмотрены 4 спальни и 5 ванных комнат. Также есть балкон и терраса.
Что важно проверить перед покупкой готового объекта?
Перед сделкой рекомендуется осмотреть сам пентхаус, проверить состояние отделки и частичной меблировки, уточнить историю дома и лота, размер сервисного сбора, условия парковки, а также состав документов по сделке.
Какие обязательные расходы следует учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD составляет 4%; на практике его оплачивает покупатель. Дополнительно стоит заранее запросить расчёт сервисного сбора и сопутствующих расходов, связанных с оформлением и содержанием объекта.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.