Пентхаус W Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 64 отзыва

Оцените ЖК:

Добавлено 07.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1435)

23619

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 34 000 000 от 61 819 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Atlantis Aquaventure

Город Dubai

Район Palm Jumeirah

Тип Пентхаус

Спален 3

Площадь 550 м²

Дата сдачи IV квартал, 2019

До воды 0.1 км

До метро 3,2 км

До аэропорта 37,1 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Прямой доступ к пляжу
Вид на море
У моря
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Гардеробная
Бассейн с регулируемой температурой
Джакузи
Консьерж-сервис
Кухонная техника
Полностью меблирована
Премиум класс
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бар у бассейна
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория
Детская игровая комната
СПА-центр
Оборудованный пляж
Крытый бассейн
Консьерж
Сад
Винный бутик

Внешняя инфраструктура

Доступ к пляжу
Доступ к общественному транспорту
Теннисный корт
Тренажерный зал
Ландшафтные сады
Социальная и коммерческая инфраструктура

Описание объекта

Пентхаус с 3 спальнями в W Residences, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Готовый пентхаус в W Residences расположен на Palm Jumeirah в Дубае и предлагается на вторичном рынке. Площадь резиденции составляет 549,8 м² (5 918 ft²): планировка включает 3 спальни, 4 ванные комнаты, балкон и террасу. Комплекс сдан в IV квартале 2019 года. Цена готового объекта — от 34 000 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: пентхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 549,8 м² / 5 918 ft².
Цена: от 34 000 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан в IV квартале 2019 года.
Локация: Palm Jumeirah, Дубай; до станции Atlantis Aquaventure — 3,2 км.
Расстояния: до воды — 0,1 км, до аэропорта — 37,1 км.
Девелопер: DarGlobal.
Особенности: первая линия, расположение на острове, терраса, балкон, бассейн, лифт, парковка, частичная меблировка; этажность комплекса — 7 этажей.

Чем интересен этот лот

Большая площадь 549,8 м² позволяет рассматривать пентхаус как просторную резиденцию для постоянного проживания или длительных приездов в Дубай.
Планировка с 3 спальнями и 4 ванными комнатами подходит для семьи, приёма гостей и организации отдельной приватной зоны.
Объект находится на первой линии Palm Jumeirah, а расстояние до воды составляет 0,1 км.
Терраса и балкон расширяют жилое пространство и дают возможность использовать открытые зоны в повседневном сценарии жизни.
Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в комплексе, что важно при выборе готовой недвижимости высокого класса.
Частичная меблировка может сократить объём работ перед заселением или подготовкой пентхауса к аренде.

Инвестиционный потенциал

Готовый пентхаус можно осмотреть до сделки: покупатель оценивает реальную планировку, состояние помещений, общих зон и историю дома, а не принимает решение по визуализациям.
Формат вторичного рынка даёт возможность планировать аренду с первого месяца после оформления сделки и передачи ключей, если объект соответствует выбранной арендной стратегии.
Palm Jumeirah остаётся островной локацией Дубая с ограниченным предложением у воды; для сравнения рыночных сценариев изучите разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках.
Для последующей перепродажи значение имеют площадь 549,8 м², первая линия, готовность комплекса и возможность показать покупателю конкретный пентхаус.

Перед покупкой запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы на оформление. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Palm Jumeirah — искусственный остров в Дубае с жилыми резиденциями, пляжной инфраструктурой, отелями и маршрутами вдоль острова. Подробнее о предложении в этой части города смотрите в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая к объекту станция — Atlantis Aquaventure, до неё 3,2 км; подбор предложений рядом представлен в разделе Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure. Станция расположена на маршруте монорельса Palm Jumeirah, который связывает ключевые точки острова.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая резиденция с 3 спальнями, террасой, балконом и близостью к воде на Palm Jumeirah.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект для аренды и хочет заранее проверить состояние конкретного лота, документы и регулярные расходы.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на пентхаус большого метража на первой линии в уже сданном комплексе Дубая.

Частые вопросы

Пентхаус в W Residences готов к покупке?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2019 года, а пентхаус продаётся как готовый объект на вторичном рынке. До сделки можно организовать осмотр реального лота и уточнить его текущее состояние.

Какая площадь и планировка у пентхауса?

Площадь составляет 549,8 м², или 5 918 ft². В объекте предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты, а также балкон и терраса.

Какова цена объекта?

Стоимость пентхауса начинается от 34 000 000 AED. Актуальную цену, возможные условия сделки и состав частичной меблировки уточняйте у специалиста перед просмотром.

Какие расходы нужно предусмотреть при оформлении?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также до сделки следует запросить информацию о сервисном сборе, порядке оплаты и расходах, связанных с владением готовым объектом.

Можно ли получить визу при покупке?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.