Пентхаус Anantara Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 80 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 20.09.2023 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (2974)

4625

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 53 000 000 от 53 917 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Atlantis Aquaventure

Город Dubai

Район Palm Jumeirah

Тип Пентхаус

Спален 4

Площадь 983 м²

Дата сдачи II квартал, 2023

До воды 0.1 км

До метро 5.6 км

До аэропорта 42.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к пляжу
Близко к природе
Близко к торговым центрам
Престижный район
Отличное расположение дома
Прямой доступ к пляжу
У моря
Рядом с ресторанами
Первая линия моря
Вид на море
Панорамный вид
Красивый вид

Особенности

Бассейн с регулируемой температурой
Панорамное остекление в пол
Вид на достопримечательность
У моря
Вся бытовая техника
Услуги по аренде
Премиум класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Частный бассейн
Частный пляж
Прямой доступ к пляжу

Встроенная инфраструктура

Кафе
Бар у бассейна
Фитнес-зал
Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Первая линия моря
Парк
Собственный тренажерный зал
СПА-центр
Фитнес-зал
Подогреваемый крытый бассейн с джакузи
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Частная пристань для яхт
Ландшафтный дизайн
Благоустроенная зеленая территория
Супермаркет
Доступ к пляжу
Торговый центр
Рестораны и кафе
Парковка
Аквапарк
Теннисный корт
Бассейн
Теннисный корт
Магазин
Супермаркет

Описание объекта

Пентхаус с 4 спальнями в Anantara Residence, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Готовый пентхаус в Anantara Residence расположен на Palm Jumeirah в Дубае и предлагается на вторичном рынке от 53 000 000 AED. Лот площадью 982,4 м² (10 574 ft²) рассчитан на большую семью или покупателя, которому важны приватность, масштаб пространства и жизнь у воды. В планировке предусмотрены 4 спальни и 6 ванных комнат, есть балкон и терраса. Комплекс сдан во II квартале 2023 года, поэтому перед покупкой можно увидеть реальный объект, оценить состояние общих зон и проверить историю дома.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: пентхаус с 4 спальнями и 6 ванными комнатами.
Площадь: 982,4 м² / 10 574 ft².
Цена: от 53 000 000 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2023 года.
Локация: Palm Jumeirah, Дубай; ближайшая станция — Atlantis Aquaventure, расстояние 5,6 км.
Расстояние до воды — 0,1 км, до аэропорта — 42,2 км.
Девелопер: Seven Tides. Этажность комплекса — 14 этажей.
Особенности: первая линия, пляж, расположение на острове, бассейн, лифт, парковка, балкон, терраса и частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Пентхаус находится на первой линии: до воды всего 0,1 км, а формат размещения на Palm Jumeirah особенно ценят покупатели, для которых важен пляжный сценарий жизни.
Площадь 982,4 м² даёт возможность организовать отдельные приватные зоны для членов семьи, гостей, работы и отдыха без компромиссов по метражу.
Четыре спальни и шесть ванных комнат делают объект практичным для постоянного проживания большой семьи, приёма гостей или сезонного использования.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и позволяют использовать открытые зоны в повседневном сценарии.
Бассейн, парковка и лифт уже предусмотрены в комплексе, а частичная меблировка может сократить объём подготовки жилья к проживанию.
Это готовый лот: покупатель может провести осмотр, изучить фактическую отделку, виды, состояние дома и условия содержания до принятия решения.

Инвестиционный потенциал

Готовый пентхаус можно рассматривать для личного проживания, долгосрочной аренды или использования как второй дом без ожидания завершения работ.
Первая линия, близость к воде и пляжу, островная локация и крупная площадь формируют понятный профиль объекта для аудитории премиального сегмента.
При оценке спроса и стратегии выхода полезно изучить разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках: он помогает сопоставить особенности района с параметрами конкретного лота.
Для дальнейшей продажи значение будут иметь состояние пентхауса, качество управления домом, актуальный сервисный сбор, конкурентные предложения и реальная динамика сделок в локации.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария использования объекта. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Palm Jumeirah — островной район Дубая с жилыми резиденциями, пляжной инфраструктурой, отелями и ресторанами. Anantara Residence расположен в этой части города у воды, что делает локацию удобной для жизни в курортном формате и для аренды. Больше вариантов в районе представлены в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая станция — Недвижимость у метро Atlantis Aquaventure; от комплекса до неё 5,6 км.

Кому подходит

Для жизни: семье, которой нужны 4 спальни, несколько ванных комнат, большая площадь, пляжный формат и готовое жильё в Дубае.
Для инвестиций: покупателю, рассматривающему премиальный объект у воды для аренды и желающему начать работу с реальным лотом после оформления сделки.
Для дальнейшей продажи: владельцу, который выбирает крупноформатный пентхаус на Palm Jumeirah и планирует учитывать спрос на готовые резиденции первой линии.

Частые вопросы

Можно ли осмотреть пентхаус перед покупкой?

Да, это готовый объект на вторичном рынке. Перед сделкой можно организовать просмотр, проверить фактическое состояние пентхауса, открытых зон, общих пространств, документов и историю дома.

Какая площадь и планировка у лота?

Площадь пентхауса составляет 982,4 м², или 10 574 ft². В объекте 4 спальни и 6 ванных комнат; также предусмотрены балкон и терраса.

Есть ли у комплекса доступ к пляжу и инфраструктуре для отдыха?

Да, объект расположен на первой линии, до воды 0,1 км; в характеристиках также указаны пляж и бассейн. Детали доступа и действующие правила использования инфраструктуры рекомендуется уточнить при осмотре.

Какие расходы учитывать при покупке в Дубае?

Регистрационный сбор DLD составляет 4% и на практике его платит покупатель. Дополнительно стоит заранее уточнить сервисный сбор, расходы на оформление, содержание объекта и возможные условия банка, если используется финансирование.

Подходит ли покупка для получения визы?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.