Пентхаус The Lana Residences | Dorchester Collection
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 84 950 000
от
80 142 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa Metro Station
Город
Dubai
Район
Business Bay
Тип
Пентхаус
Спален
4
Площадь
1060 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2023
До воды
0.1 км
До метро
3 км
До аэропорта
16.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Вид на канал
- Престижный район
- Рядом река или набережная
- Вид на марину
- Отличное расположение дома
- Рядом с общественным транспортом
- Центр города
- Рядом с ресторанами
- Собственный яхт клуб
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Новый жилой комплекс
- Вид на воду
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Консьерж-сервис
- Пейзажный бассейн
- Полностью меблирована
- Рассрочка
- Премиум класс
- Обслуживающая компания
- Элитная недвижимость
- Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Ресепшн
- Детская игровая комната
- Паровая баня
- Фитнес-зал
- Турецкая баня (Хамам)
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Консьерж
Внешняя инфраструктура
- Ландшафтные сады
- Доступ к общественному транспорту
- Частный причал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Йога-сад
- Пристань для яхт
- Торговый центр
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Пентхаус с 4 спальнями в The Lana Residences, Dorchester Collection, Business Bay — купить недвижимость в Дубае
Готовый пентхаус в The Lana Residences, Dorchester Collection расположен в Business Bay, Дубай, на первой линии у воды. Лот на вторичном рынке предлагает 4 спальни, 6 ванных комнат, меблировку, балкон и террасу. Площадь составляет 1 059,1 м² (11 400 ft²), цена — от 84 950 000 AED. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект, оценить отделку и приступить к оформлению без ожидания завершения работ.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает возможную арендную ставку, сервисный сбор, расходы на оформление и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Business Bay — центральный деловой и жилой район Дубая вдоль Dubai Water Canal и Sheikh Zayed Road, рядом с Downtown Dubai. Здесь сочетаются офисная инфраструктура, высотная застройка, рестораны, отели и набережные, поэтому район выбирают как для постоянного проживания, так и для аренды. Посмотрите Новостройки в Business Bay, чтобы сравнить предложение в локации. Ближайшая для лота Недвижимость у метро Burj Khalifa Metro Station представлена в 3 км; станция относится к Красной линии метро и обеспечивает связь с ключевыми районами Дубая.
Кому подходит
Частые вопросы
Пентхаус уже готов к заселению?
Да. The Lana Residences, Dorchester Collection сдан в IV квартале 2023 года, а лот продаётся на вторичном рынке как готовый объект. До сделки можно организовать осмотр реального пентхауса, проверить состояние, мебель и комплектацию.
Какая площадь и состав помещений?
Площадь пентхауса — 1 059,1 м², или 11 400 ft². В лоте предусмотрены 4 спальни и 6 ванных комнат. Также указаны балкон и терраса.
Что входит в оснащение и инфраструктуру?
Пентхаус предлагается с мебелью. В характеристиках объекта заявлены бассейн, лифт, парковка, балкон и терраса. Комплекс расположен на первой линии, в 0,1 км от воды.
Какие расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Дополнительно при проверке сделки стоит запросить расчёт сервисного сбора, условия расчётов, документы по объекту и историю эксплуатации дома.
Можно ли оформить визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста перед подачей документов.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.