Пентхаус Palme Couture Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 106 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 29.07.2022 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1059)

23755

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 13 885 200 от 42 593 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Ittihad Park

Город Dubai

Район Palm Jumeirah

Тип Квартира

Спален 3

Площадь 326 м²

Дата сдачи II квартал, 2020

До воды 0.1 км

До метро 0,35 км

До аэропорта 31 км

Добавить в избранное

Расположение

Первая линия моря
Престижный район
Прямой доступ к пляжу
Вид на море
У моря
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Рядом с ресторанами

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Полностью меблирована
Пейзажный бассейн
Кухонная техника
Консьерж-сервис
Премиум класс
Вид на воду
Пейзажный бассейн
Джакузи
Частный пляж
Обслуживающая компания
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Прямой доступ к пляжу
Детская игровая комната
Ресепшн
Консьерж
Фитнес-зал
СПА-центр
Подогреваемый крытый бассейн с джакузи
Ресторан
Кафе
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Доступ к пляжу
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Открытый частный пляж
Рестораны и кафе
Благоустроенная зеленая территория
Социальная и коммерческая инфраструктура
Магазин

Описание объекта

Квартира с 3 спальнями в Palme Couture Residence, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

Готовый пентхаус в комплексе Palme Couture Residence — просторный вариант на вторичном рынке Дубая для собственного проживания или покупки с арендной стратегией. Лот с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и мебелью занимает 326,6 м² (3 516 ft²). Комплекс сдан во II квартале 2020 года, расположен на первой линии Palm Jumeirah, в 0,1 км от воды. Цена — от 13 885 200 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, пентхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 326,6 м² (3 516 ft²).
Цена: от 13 885 200 AED.
Статус: готовый объект на вторичном рынке; комплекс сдан во II квартале 2020 года.
Локация: Дубай, Palm Jumeirah; станция Al Ittihad Park — в 0,35 км.
Расстояние до воды — 0,1 км, до аэропорта — 31 км.
Девелопер: Innovate Living.
Особенности: меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия и расположение на острове.

Чем интересен этот лот

Пентхаус предлагается как готовая квартира: можно осмотреть реальный лот, оценить состояние мебели, виды, планировку и общие зоны дома до сделки.
Площадь 326,6 м² даёт больше пространства для приватной семейной резиденции, приёма гостей и организации отдельных функциональных зон.
Три спальни и четыре ванные комнаты формируют удобный формат для постоянного проживания семьи или размещения арендаторов премиального сегмента.
Меблировка сокращает объём задач после покупки: объект можно готовить к личному использованию или аренде без базового оснащения с нуля.
Первая линия, близость к воде и собственная терраса подчёркивают островной формат жизни на Palm Jumeirah.
В доме предусмотрены бассейн, парковка и лифт, а балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры.

Инвестиционный потенциал

Готовый объект позволяет рассматривать аренду сразу после оформления сделки и подготовки квартиры к размещению арендаторов, без ожидания завершения работ.
Palm Jumeirah относится к сформированным прибрежным локациям Дубая: для выбора стратегии полезно изучить разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках.
Большая площадь, меблировка, первая линия и формат пентхауса могут быть важны для аудитории, которая выбирает жильё для длительного проживания в островном районе.
При перепродаже покупатель готовой квартиры может опираться на осмотр фактического состояния лота, дома и окружения, а не только на визуализации.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, расходы на содержание и прогноз денежного потока. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Palm Jumeirah — островной прибрежный район Дубая с жилыми резиденциями, отелями, пляжной инфраструктурой, ресторанами и торговыми точками. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. В 0,35 км от комплекса находится станция Al Ittihad Park; посмотреть предложения рядом можно в каталоге Недвижимость у метро Al Ittihad Park. Станция расположена на маршруте монорельса Palm Jumeirah, связывающего ключевые точки острова.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая меблированная квартира с 3 спальнями, террасой, балконом и близостью к воде.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовое жильё на Palm Jumeirah для аренды и хочет начать работу с объектом после оформления покупки.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим крупноформатный пентхаус в сданном доме на первой линии с понятными характеристиками реального лота.

Частые вопросы

Можно ли сдавать этот пентхаус в аренду сразу после покупки?

Это готовый объект на вторичном рынке, поэтому после оформления сделки, получения необходимых документов и подготовки договора аренды квартиру можно выводить на рынок без ожидания завершения строительства. Срок зависит от процедуры покупки и выбранной модели аренды.

Когда был сдан Palme Couture Residence?

Комплекс сдан во II квартале 2020 года. Покупатель может осмотреть сам лот, оценить состояние помещений, мебели и инфраструктуры дома перед принятием решения.

Что входит в характеристики квартиры?

Предлагается пентхаус с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, мебелью, балконом и террасой. В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Площадь квартиры составляет 326,6 м², или 3 516 ft².

Какие расходы учитывать при покупке в Дубае?

Помимо цены квартиры, необходимо заложить регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель. Также до сделки стоит запросить сведения о сервисном сборе, порядке оплаты и текущих расходах по объекту.

Можно ли получить визу при покупке готовой недвижимости?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.