Пентхаусы Ava at Palm Jumeirah
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 45 000 000
от
73 171 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Al Ittihad Park
Город
Dubai
Район
Palm Jumeirah
Тип
Пентхаус
Спален
3
Площадь
615 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2025
До воды
0.01 км
До метро
1.1 км
До аэропорта
27.4 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к пляжу
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- Прямой доступ к пляжу
- У моря
- Рядом с ресторанами
- Возле больницы
- Вид на море
- Вид на город
- Панорамный вид
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
Особенности
- Панорамные окна
- Терраса на крыше
- Элитная недвижимость
- 24-часовая охрана
- Премиум класс
- Новый жилой комплекс
- Дизайнерский ремонт
- У моря
- Услуги по аренде
- Премиум класс
- Обслуживающая компания
- Рассрочка
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная набережная
- Ресторан
- Конференс-зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Кинотеатр
- Зона отдыха
- СПА-центр
- Фитнес-зал
- Зал для пилатес и йоги
- Лифт
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная набережная
- Ландшафтный дизайн
- Благоустроенная зеленая территория
- Бар
- Доступ к пляжу
- Супермаркет
- Частный причал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Частный причал
- Парковка
- Консьерж
- Частный пляж
- Бассейн
- Оборудованный пляж
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Пентхаус с 3 спальнями в Ava at Palm Jumeirah, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае
Готовый пентхаус в Ava at Palm Jumeirah расположен на острове Palm Jumeirah в Дубае, на первой береговой линии. Лот с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, балконом и террасой имеет площадь 614,7 м² (6 616,3 ft²). В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка; расстояние до воды составляет 0,01 км. Объект предлагается на вторичном рынке по цене от 45 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Индивидуальный расчёт у специалиста поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Palm Jumeirah — островной район Дубая с жилыми резиденциями, отелями, прогулочными маршрутами и инфраструктурой у побережья. Здесь сочетаются приватность острова и связь с остальной частью города; подробнее представлены Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая к лоту станция Al Ittihad Park находится в 1,1 км; актуальные предложения поблизости собраны в разделе Недвижимость у метро Al Ittihad Park.
Кому подходит
Частые вопросы
Пентхаус в Ava at Palm Jumeirah уже готов?
Да. Комплекс сдан в IV квартале 2025 года, а лот продаётся как готовый объект на вторичном рынке. Перед покупкой можно организовать осмотр конкретного пентхауса и проверить его состояние.
Какова площадь и цена пентхауса?
Площадь составляет 614,7 м², или 6 616,3 ft². Цена предложения — от 45 000 000 AED. Финальную стоимость и условия сделки уточняйте у специалиста.
Какие удобства предусмотрены?
В характеристиках указаны балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Пентхаус расположен на первой линии, на острове Palm Jumeirah, в 0,01 км от воды.
Насколько близко находится Al Ittihad Park?
Ближайшая станция Al Ittihad Park расположена в 1,1 км от объекта. До аэропорта — 27,4 км.
Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.