Виллы The Hayat Community at Dubai South

Добавлено 30.07.2025 (обновлено 14.08.2025)

Просмотров (146)

23722

Виллы The Hayat Community at Dubai South фото 1

Виллы The Hayat Community at Dubai South фото 2

Виллы The Hayat Community at Dubai South фото 3

Виллы The Hayat Community at Dubai South фото 4

Виллы The Hayat Community at Dubai South фото 5

Виллы The Hayat Community at Dubai South фото 6

Виллы The Hayat Community at Dubai South фото 7

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 3 400 000 от 6 814 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2

Город Dubai

Район Dubai South (Dubai World Central)

Тип Вилла

Спален 3

Площадь 499 м²

Дата сдачи II квартал, 2027

До воды 17,3 км

До метро 11,4 км

До аэропорта 21,9 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Вид на лагуну
Близко к пляжу
Рядом с интернациональными школами
У водоема

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Бизнес класс
Ресепция
Кухонная техника
Парковка для авто
Парковка для авто
Малоэтажные дома
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Рассрочка

Встроенная инфраструктура

Благоустроенная зеленая территория
Детский бассейн
Собственный тренажерный зал
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Зона барбекю
Бассейн
C Лагуной

Внешняя инфраструктура

Развитая инфраструктура
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Йога-сад
Озера
Благоустроенная набережная

Комментарий продавца

The Hayat Community — это новейший мастер‑планируемый жилой район от Dubai South Properties, площадью около 10 млн sq ft, расположенный в Golf District Dubai South, рядом с Al Maktoum International Airport. Проект создаётся как wellness‑ориентированное сообщество с интеграцией природы, спорта и городской инфраструктуры.

Какая недвижимость в продаже?

Просторные 3 – 5 BR виллы с приватными садами и террасами
Всего около 2 500 резиденций: townhouses, standalone и semi‑detached виллы (3–5 BR)
Площади: от 5 372 sq ft
Стартовая цена: от AED 3.4 M
План оплаты: 60/40
Сдача первой фазы: Q2 2027

Основные характеристики:

Тип жилья: townhouses 3–5 BR, виллы, апартаменты
Площади: 5 372 sq ft
Цена от: AED 3.4 M
Застройщик: Dubai South Properties — государственный master-developer
Общее количество резиденций: около 2 500 юнитов

Инфраструктура и удобства

Плотно озеленённые пешеходные маршруты, парки и общие зоны
Фитнес‑зоны на открытом воздухе, wellness площадки, community pools
Retail boulevard с кафе, магазинами и ежедневными услугами
Зоны отдыха и игры для детей, общественные lounge пространства
Огороженная территория, 24/7 охрана, подземная парковка, smart‑сервисы

Локация и транспорт

Находится в Golf District Dubai South, рядом с Expo City и Al Maktoum International Airport
Удобный доступ к магистралям Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Emirates Road и Jebel Ali Free Zone
10–20 мин до ключевых деловых и инфраструктурных узлов — DXB Airport, Expo City, Jebel Ali Free Zone

Преимущества инвестиций

Гибкая схема оплаты на 5 лет, низкий стартовый взнос и post‑handover выплаты снижает нагрузку
Потенциал роста rental yield и капитализации в быстроразвивающемся районе
Тема wellness и nature‑inspired концепции усиливают привлекательность как для семей, так и инвесторов