Виллы Balghaiylam at Yas Island

Добавлено 12.08.2025 (обновлено 12.08.2025)
Просмотров (98)
23533
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 20 000 000 от 40 000 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро UAE Exchange Metro Station
Город Abu Dhabi
Район Yas Island
Тип Вилла
Спален 3
Площадь 500 м²
Дата сдачи II квартал, 2026
До воды 0.1 км
До метро 83,9 км
До аэропорта 9,3 км
Добавить в избранное
Расположение
  • Близко от детского сада
  • Вид на город
  • Близко к торговым центрам
  • Возле больницы
  • Рядом с ресторанами
  • Близко к пляжу
  • Вид на море
  • Первая линия моря
Особенности
  • 24-часовая охрана
  • Бассейн с регулируемой температурой
  • Бизнес класс
  • Вид на воду
  • Вид на город
  • Парковка для авто
  • Лобби в здании
  • Услуги по аренде
  • Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
  • Зал для пилатес и йоги
  • Детская игровая комната
  • Кафе
  • Зона барбекю
  • Собственный тренажерный зал
  • Бассейн
  • Настольный теннис
  • Кафе
  • СПА-центр
Внешняя инфраструктура
  • Ландшафтные сады
  • Парк
  • Частная пристань для яхт
  • Шоппинг центр
  • Благоустроенная набережная
  • Рестораны и кафе
  • Медицинские клиники
  • Благоустроенная зеленая территория

Комментарий продавца

Balghaiylam — это престижный жилой проект от Aldar Properties, расположенный в сердце Yas Island в Абу-Даби — ведущего курортно-развлекательного района Эмирата. В проекте представлена коллекция роскошных вилл, сочетающих современный дизайн, экологичность и комфорт.

Какая недвижимость в продаже?

  • Форматы: 3–6 BR виллы
  • Всего: около 1 743 домов в рамках масштабной концепции
  • Цена от: AED 20 M
  • Сдача (handover): Q2 2026

Инфраструктура и удобства

  • Экосистема с preserved природной флорой и зелёными зонами
  • Общественные парки, прогулочные маршруты, retail и F&B пространства, equestrian центр, mosque и schools
  • Infinity-бассейн, фитнес, детские площадки, кафе и бутики — всё в шаговой доступности

Локация и транспортная доступность

  • На Yas Island — рядом с Ferrari World, Yas Waterworld, Yas Mall
  • Быстрый доступ к магистрали Sheikh Khalifa Bin Zayed Street и основным транспортным артериям Абу-Даби

Преимущества инвестиций

  • Freehold — доступен международным покупателям
  • Развитая инфраструктура и бренд Aldar — высокая инвестиционная привлекательность
  • Уникальное расположение, красивая природа и активный lifestyle — отлично подходит для аренды и resale

Готовы проявить интерес?

Оставьте заявку, и мы предоставим подробный коммерческий пакет, организуем просмотр и полностью сопровождаем вас на всех этапах сделки — от выбора виллы до оформления Golden Visa.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте
Недавно просмотренные объекты
Индивидуальный подбор
объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.