Коммерческая Samana Business Hub
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 800 000
от
24 325 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Sheikh Zayed Road
Площадь
74 м²
Дата сдачи
II квартал, 2029
До воды
1.6 км
До метро
2.1 км
До аэропорта
14.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Спа
- Сауна
- Бар
- Конференс-зал
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Коммерческая недвижимость в Samana Business Hub, Sheikh Zayed Road — купить недвижимость в Дубае
Samana Business Hub — коммерческая недвижимость в Дубае для покупки на этапе строительства. Лот расположен в районе Sheikh Zayed Road, имеет площадь 74,7 м² (804 ft²) и предлагается по цене от 1 800 000 AED. Передача объекта запланирована на II квартал 2029 года. В комплектации предусмотрена частичная меблировка, а среди заявленных удобств — балкон, бассейн, лифт и парковка.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Sheikh Zayed Road в Дубае — крупная магистраль, связывающая деловые и жилые части города; рядом сосредоточены офисные здания, сервисы, отели и транспортная инфраструктура. Выбирая Новостройки в Sheikh Zayed Road, покупатели учитывают удобство автомобильных маршрутов и доступ к районам Business Bay, Downtown Dubai и DIFC. Для Samana Business Hub ближайшей указана станция Недвижимость у метро Business Bay на расстоянии 2,1 км: это практичный ориентир для сотрудников, арендаторов и посетителей.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит коммерческая недвижимость в Samana Business Hub?
Цена лота начинается от 1 800 000 AED. Актуальную доступность и условия покупки следует уточнять у специалиста перед бронированием.
Когда запланирована передача объекта?
Samana Business Hub относится к новостройкам. Указанный срок передачи объекта — II квартал 2029 года.
Какая площадь у этого лота?
Площадь составляет 74,7 м², или 804 ft². В объекте заявлены частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.
Как далеко находится метро Business Bay?
Расстояние до станции Business Bay составляет 2,1 км. Это ближайшая указанная станция метро для данного объекта.
Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.