Квартиры Gianfrancko Ferre Residences at Al Marjan Island

Добавлено 11.07.2025 (обновлено 11.07.2025)
Просмотров (131)
242235
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 200 000 от 29 269 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Etisalat Metro Station
Город Ras Al Khaimah
Район Al Marjan Island
Тип Квартира
Спален Студия
Площадь 41 м²
Дата сдачи I квартал, 2028
До воды 0.150 км
До аэропорта 35.1 км
Добавить в избранное
Расположение
  • На СПА-курорте
  • Близко к пляжу
  • У моря
  • Близко к торговым центрам
  • Вид на море
  • Близко к школе
  • Рядом с ресторанами
  • Первая линия моря
  • Экологически чистый район
  • Прямой доступ к пляжу
  • Престижный район
Особенности
  • Обслуживающая компания
  • Терасса
  • Панорамные окна
  • Близко к торговым центрам
  • Вид на море
  • Прямой доступ к пляжу
  • Консьерж-сервис,24-часовая охрана
  • Услуги по аренде
  • Встроенный кухонный гарнитур
  • Частный пляж
  • Премиум класс
  • Лобби в здании
  • Рассрочка
Встроенная инфраструктура
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Благоустроенная набережная
  • Близко к торговым центрам
  • Видеонаблюдение
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Зона барбекю
  • Магазин
  • Парк
  • Первая линия моря
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Транспортная доступность
  • Медицинская помощь 24/7
Внешняя инфраструктура
  • Ландшафтные сады
  • Доступ к общественному транспорту
  • Поле для гольфа
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Школа
  • Частная пристань для яхт
  • Благоустроенная набережная

Комментарий продавца

Gianfranco Ferré Residences — это брендированный жилой комплекс от Mira Developments в партнёрстве с Gianfranco Ferré Home, расположенный на полуострове Al Marjan Island, Рас‑эль‑Хайма. Проект сочетает в себе современную архитектуру, вдохновлённую итальянским дизайном, с комфортом waterfront‑жизни у берегов Аравийского залива.

Какая недвижимость в продаже?

Комплекс выполнен в U-образной концепции и включает 160 резиденций: 36 студий, 91 1‑спальные и 33 2‑спальные квартиры с бронированной меблировкой от Gianfranco Ferré Home. Площади начинаются от 445 sq ft, цены – от AED 1.2 M. Сдача запланирована на Q1 2028 по схеме 60/40 (10 % брони, 50 % во время строительства, 40 % при handover).

Основные характеристики

  • Тип резиденций: студии, 1–3 BR апартаменты (некоторые с private terrace pools)
  • Площади: от 445 sq ft
  • Цена от: AED 1.2 M
  • План оплаты: 60/40 (10% booking / 50% construction / 40% handover)
  • Сдача: Q1 2028
  • Застройщик: Mira Developments

Инфраструктура и удобства

  • Private beach access и infinity pool с видом на море
  • Fully‑furnished интерьеры, private terrace pools в select unit
  • Fitness centre, rooftop pools (для мужчин и женщин отдельно)
  • Kids’ play area, landscaped gardens, retail & dining на территории
  • 24/7 security, concierge, valet, covered parking

Локация и транспорт

  • На берегу Al Marjan Island — курортная зона с песчаными пляжами
  • Близко к Wynn Resort & Casino, Al Hamra Mall, марафону и трассам
  • ≈1 час до Dubai, 25 мин до RAK Airport

Преимущества инвестиций

  • Branded waterfront lifestyle с итальянским дизайном
  • Высокий rental yield ~6–8 %, рост капитализации в RAK
  • Limited edition: всего 160 units, эксклюзивность предложения
  • 60/40 схема оплаты и eligibility для Golden Visa при AED 2 M+

Готовы забронировать или хотите обсудить детали? Напишите и наш эксперт подготовит персональное предложение и организует сопровождение сделки вплоть до Golden Visa.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте
Недавно просмотренные объекты
Индивидуальный подбор
объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.