Новостройки в ОАЭ
спален: 3
ванных: 4
площадь: 236 м²
спален: 4
ванных: 5
площадь: 455 м²
спален: 4
ванных: 5
площадь: 365 м²
спален: 1
ванных: 2
площадь: 78 м²
спален: 1
ванных: 2
площадь: 63 м²
спален: 1
ванных: 2
площадь: 92 м²
спален: 2
ванных: 3
площадь: 260 м²
спален: 1
ванных: 2
площадь: 76 м²
спален: 1
ванных: 2
площадь: 79 м²
спален: 2
ванных: 3
площадь: 94 м²
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Новостройки в ОАЭ: инвестиционная привлекательность и рыночные возможности
ОАЭ, в особенности Дубай, продолжают привлекать внимание международных инвесторов и частных покупателей благодаря динамичному рынку новостроек. Приобретение квартир, вилл или апартаментов на этапе строительства предоставляет уникальные возможности как для выгодного инвестирования, так и для комфортной жизни.
Рынок новостроек в ОАЭ: динамика и разнообразие предложений
Высокая активность девелоперов
Ежемесячно запускаются новые жилые комплексы, покрывающие потребности разных категорий покупателей и инвесторов.
Широкая линейка форматов
Апартаменты и студии
От компактных студий до панорамных резиденций у воды — оптимально для «buy-to-let» и централизованного управления.
Таунхаусы и виллы
Клубные сообщества с приватными удобствами и зелёными зонами — ставка на качество жизни и долгосрочный рост капитала.
Инвестиционная привлекательность
Право владения и регуляции
Freehold-зоны и прозрачные процедуры DLD поддерживают ликвидность и безопасность сделок.
Доходность и капитализация
Высокий спрос со стороны экспатов и туризма формирует устойчивую аренду; ранние этапы продаж добавляют потенциал прироста цены.
Популярные районы для покупки новостроек в Дубае
Ключевые кластеры
Dubai Marina
Профиль локации
Высотные башни у воды, спрос на видовые апартаменты и пентхаусы; шаговая доступность до пляжа и набережной.
Downtown Dubai
Инвест-аргументы
Иконичные объекты (Burj Khalifa, Dubai Mall), высокий класс сервиса и ликвидность премиум-сегмента.
Business Bay
Драйверы спроса
Деловой центр рядом с Downtown, микс жилых и коммерческих новостроек, активное развитие общественных пространств.
Jumeirah Lake Towers (JLT)
Особенности
Смешанная застройка вокруг озёр, офисы международных компаний, устойчивый арендный спрос.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Потенциал роста
Современная инфраструктура, зелёные зоны и разнообразие форматов жилья — ставка на долгую капитализацию.
Коммерческие и инвестиционные новостройки: диверсификация портфеля
Коммерческие кластеры
Офисные центры и бизнес-парки в деловых районах Дубая и Абу-Даби предлагают современную инфраструктуру для локальных и международных компаний.
Альтернативные форматы
Гостиничные комплексы и апарт-отели
Выгодны на фоне устойчивого турпотока и событийного календаря.
Складская и производственная недвижимость
Поддерживается развитием логистики и e-commerce.
Часто задаваемые вопросы о новостройках в ОАЭ (FAQ)
Часто ищут:
- Один из самых благоприятных налоговых режимов в мире
- Расходы на содержание от 38 долл./ м² в год
- Долгосрочная виза при покупке недвижимости от $205,000
