Виллы Eden Hills at Dubai Hills Estate

Добавлено 11.07.2025 (обновлено 11.07.2025)
Просмотров (185)
23792
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 20 300 000 от 29 336 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город Dubai
Район Dubai Hills Estate
Тип Вилла
Спален 5
Площадь 692 м²
Дата сдачи I квартал, 2028
До воды 12,8 км
До метро 8,3 км
До аэропорта 20 км
Добавить в избранное
Расположение
  • Рядом с ресторанами
  • Престижный район
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Близко от детского сада
  • Близко к торговым центрам
Особенности
  • 24-часовая охрана
  • Терасса
  • Барбекю на террасе
  • Малоэтажные дома
  • Кухонная техника
  • Парковка для авто
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания
  • Услуги по аренде
Встроенная инфраструктура
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Детский бассейн
  • Медицинские учреждения
  • Детская игровая комната
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Фитнес-зал
  • Кафе
  • Крытая парковка
  • Ресторан
  • Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
  • Супермаркет
  • Доступ к общественному транспорту
  • Торговый центр
  • Тренажерный зал
  • Бассейн
  • Теннисный корт
  • Поле для гольфа

Комментарий продавца

Eden Hills — это эксклюзивный gated‑community проект от H&H Development в сердце Dubai Hills Estate (Mohammed Bin Rashid City). Сообщество объединяет 5–6‑спальные виллы и премиальные участки, предлагая гармонию природы, спорта и премиального комфорта.

Какая недвижимость в продаже?

Общий объём — до 350 единиц, включая готовые виллы и участки для кастомных домов. Виллы Maia–Luna площадью от 7 445 sq ft, стартуют от AED 20,300,000. Схема оплаты 50/50, handover запланирован Q1 2028.

Основные характеристики:

  • Тип: standalone виллы (5–6 BR)
  • Площадь: от 7 445 sq ft
  • Цена от: AED 20,300,000
  • План оплаты: 50/50
  • Сдача: Q1 2028
  • Застройщик: H&H Development — надёжный девелопер премиальных объектов ОАЭ

Инфраструктура и удобства

  • Central Wadi, прогулочные аллеи и jogging/biking trails
  • Community Centre с lounge, gym, show‑kitchen и coworking пространством 
  • Kids’ play areas, BBQ‑зоны, общественные парки и спортивные площадки 
  • Private pool, basement, elevator в каждой вилле; premium finishes (Miele, Fantini и др.) 
  • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Локация и транспорт

  • В непосредственной близости от Dubai Hills Estate и гольф‑поля
  • Прямой выезд на Al Khail Road, рядом Dubai Hills Mall, Kings College Hospital, Gems Wellington Academy
  • 15–20 мин до Downtown, 25–30 мин до DXB и DXB Airport

Преимущества инвестиций

  • Уникальная плотность — до 350 вилл на обширной территории с экологией 
  • Премиальные материалы и smart-home решения — устойчивый рост стоимости
  • Гибкие платежные схемы, Golden Visa при покупке от AED 2 M

Готовы инвестировать или хотите забронировать? Напишите и наш эксперт подготовит персональное предложение и окажет полное сопровождение сделки, вплоть до Golden Visa.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте
Недавно просмотренные объекты
Индивидуальный подбор
объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.