Квартиры Crystal Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 79 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 20.10.2023 (обновлено 11.08.2026)

Просмотров (1243)

23504

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 840 888 от 12 741 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Stadium Metro Station 2

Город Sharjah

Район AL Khan Corniche

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 66 м²

Дата сдачи III квартал, 2025

До воды 0.02 км

До метро 6,9 км

До аэропорта 14,8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к пляжу
Близко к торговым центрам
Вид на лагуну
Красивый вид
У моря
Первая линия моря
Близко к школе
Прямой доступ к пляжу

Особенности

Услуги по аренде
Лобби в здании
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Ресепция
Малоэтажные дома
Прямой доступ к пляжу
Встроенный кухонный гарнитур
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Фитнес-зал
Бассейн
Благоустроенная набережная
Спортивная площадка
Собственный тренажерный зал
Первая линия моря
Зал для пилатес и йоги

Внешняя инфраструктура

Супермаркет
Социальная и коммерческая инфраструктура
Кафе
Бассейн
Доступ к общественному транспорту
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Crystal Residences, AL Khan Corniche — купить недвижимость в Шардже

Готовая квартира с 1 спальней в Crystal Residences находится в прибрежной части Шарджи, в районе AL Khan Corniche. Площадь лота составляет 66,4 м² (715 ft²), предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса. Квартира частично меблирована, расположена в комплексе на первой линии, всего в 0,02 км от воды. Купить объект на вторичном рынке можно по цене от 840 888 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой.
Площадь: 66,4 м² / 715 ft².
Цена: от 840 888 AED.
Статус: сдан; комплекс сдан в III квартале 2025 года.
Локация: Шарджа, AL Khan Corniche; до Stadium Metro Station 2 — 6,9 км.
Расстояние до воды — 0,02 км, до аэропорта — 14,8 км.
Девелопер: Eagle Hills.
Особенности: 6 этажей, частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый объект: можно осмотреть конкретную квартиру, оценить планировку, состояние дома и окружение до сделки.
Первая линия у воды сочетается с расстоянием 0,02 км до побережья — формат для тех, кому важна повседневная близость к прогулочным маршрутам.
Площадь 66,4 м² удобна для одного собственника, пары или арендаторов, которым нужна отдельная спальня.
Частичная меблировка снижает объём первоначального обустройства после покупки.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры, а бассейн и парковка дополняют повседневный сценарий проживания.
Комплекс от Eagle Hills расположен в сформированной прибрежной части Шарджи с понятной логистикой по району.

Инвестиционный потенциал

Готовую квартиру можно выводить на рынок аренды с первого месяца после оформления и подготовки лота к заселению.
Прибрежная локация AL Khan Corniche и первая линия формируют понятный критерий выбора для арендаторов и будущих покупателей.
Формат с 1 спальней подходит для широкого круга спроса: самостоятельных арендаторов, пар и покупателей для личного использования.
На вторичном рынке можно опираться на осмотр реального объекта, фактическое состояние общих зон и историю дома при принятии решения.

Для покупки под аренду запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

AL Khan Corniche — прибрежная часть Шарджи рядом с лагуной и набережной, где жилые проекты соседствуют с прогулочными маршрутами и городской инфраструктурой. Подробнее о предложениях в этой локации смотрите в разделе Новостройки в AL Khan Corniche. Ближайшая указанная станция — Stadium Metro Station 2, расстояние до неё составляет 6,9 км; варианты поблизости собраны в каталоге Недвижимость у метро Stadium Metro Station 2.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, террасой и близостью к воде в Шардже.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает аренду готового жилья и хочет оценить лот, дом и расходы до приобретения.
Для перепродажи: покупателям, выбирающим квартиру на первой линии в AL Khan Corniche с понятными параметрами площади и комплектации.

Частые вопросы

Какова цена квартиры в Crystal Residences?

Стоимость начинается от 840 888 AED. Актуальные условия сделки, наличие конкретного лота и возможные расходы рекомендуется уточнить у специалиста.

Это готовая квартира или объект в ожидании передачи?

Это готовый объект на вторичном рынке. Комплекс сдан в III квартале 2025 года, поэтому покупатель может ориентироваться на осмотр реальной квартиры и фактическое состояние дома.

Какие параметры у этой квартиры?

Лот включает 1 спальню и 1 ванную комнату. Площадь составляет 66,4 м² (715 ft²). Квартира частично меблирована, есть балкон и терраса.

Какие удобства предусмотрены в комплексе?

В характеристиках указаны бассейн, лифт и парковка. Здание имеет 6 этажей, а сам объект расположен на первой линии в 0,02 км от воды.

Можно ли оформить визу при покупке?

Визовые условия меняются, уточняйте актуальные требования. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле составляет от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.