Квартиры Jawaher Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 96 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 04.07.2023 (обновлено 11.08.2026)

Просмотров (1080)

23504

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 965 888 от 12 710 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Stadium Metro Station 2

Город Sharjah

Район AL Khan Corniche

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 76 м²

Дата сдачи I квартал, 2025

До воды 0.02 км

До метро 6,9 км

До аэропорта 14,8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к пляжу
Близко к торговым центрам
Вид на лагуну
Красивый вид
У моря
Первая линия моря
Близко к школе
Прямой доступ к пляжу

Особенности

Услуги по аренде
Лобби в здании
Консьерж-сервис,24-часовая охрана
Ресепция
Малоэтажные дома
Прямой доступ к пляжу
Встроенный кухонный гарнитур
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Фитнес-зал
Бассейн
Благоустроенная набережная
Спортивная площадка
Собственный тренажерный зал
Первая линия моря

Внешняя инфраструктура

Супермаркет
Социальная и коммерческая инфраструктура
Кафе
Бассейн
Доступ к общественному транспорту
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Jawaher Residences, AL Khan Corniche — купить недвижимость в Шардже

Готовая квартира с 1 спальней в комплексе Jawaher Residences расположена в прибрежной части Шарджи, в районе AL Khan Corniche. Площадь лота составляет 76,5 м² (823 ft²), предусмотрены 1 ванная комната, балкон и терраса. Квартира частично меблирована, находится в восьмиэтажном доме с бассейном, лифтом и парковкой. Расстояние до воды — всего 0,02 км, поэтому этот вариант подойдёт тем, кто рассматривает готовое жильё у побережья для собственного проживания или аренды.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой.
Площадь: 76,5 м² (823 ft²).
Цена: от 965 888 AED.
Статус: сдан; комплекс сдан в I квартале 2025 года. Продажа на вторичном рынке.
Локация: Шарджа, район AL Khan Corniche.
Ближайшая станция метро: Stadium Metro Station 2 — 6,9 км.
До воды: 0,02 км; до аэропорта: 14,8 км.
Девелопер: Eagle Hills.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, первая линия, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый объект: можно осмотреть конкретную квартиру, оценить планировку, состояние дома и видовые характеристики до сделки.
Формат с 1 спальней подходит для одного собственника, пары, компактного проживания или арендного сценария.
Первая линия и расстояние 0,02 км до воды создают сильный локационный аргумент для покупателей, ориентированных на прибрежный образ жизни в Шардже.
Площадь 76,5 м² даёт функциональное пространство для квартиры с 1 спальней, а балкон и терраса расширяют возможности для отдыха на свежем воздухе.
Бассейн, парковка и лифт уже являются частью дома — покупателю не нужно ждать передачи объекта или завершения инфраструктуры.
Частичная мебель позволяет быстрее подготовить квартиру к проживанию либо адаптировать интерьер под собственный вкус и задачу аренды.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира может начать работать в арендном сценарии сразу после оформления сделки и подготовки лота к заселению.
Прибрежное расположение в AL Khan Corniche расширяет аудиторию потенциальных арендаторов: от жителей Шарджи до клиентов, выбирающих жильё рядом с водой.
На вторичном рынке можно оценить реальный дом, окружение, уровень содержания общих зон и фактический спрос на аналогичные квартиры.
Планировка с 1 спальней остаётся понятным форматом для дальнейшей продажи: она удобна для личного использования и не требует содержания большой площади.

Для оценки сделки запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и предполагаемый денежный поток зависят от состояния квартиры, условий аренды и сезона. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

AL Khan Corniche — прибрежная часть Шарджи с жилой застройкой, прогулочными маршрутами у воды и быстрым доступом к основным городским направлениям. Район выбирают за сочетание городской инфраструктуры и близости к побережью: здесь особенно важны видовые характеристики, расстояние до воды и удобство ежедневных поездок. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в AL Khan Corniche.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, террасой, парковкой и близостью к воде в Шардже.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает аренду готового жилья и хочет предварительно проверить конкретный лот, дом и окружение.
Для перепродажи: собственникам, выбирающим востребованный компактный формат у побережья и ориентирующимся на ликвидность готовой квартиры.

Частые вопросы

Квартира в Jawaher Residences готова к покупке?

Да. Комплекс сдан в I квартале 2025 года, а квартира предлагается как готовый объект на вторичном рынке. Перед покупкой можно организовать осмотр лота и уточнить состояние частичной мебели.

Какая площадь и планировка у квартиры?

Это квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой площадью 76,5 м², или 823 ft². В лоте предусмотрены балкон и терраса.

Сколько стоит квартира?

Цена начинается от 965 888 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного лота и дополнительные расходы следует уточнить у специалиста.

Какая инфраструктура предусмотрена в доме?

В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Для квартиры также указаны балкон, терраса и частичная мебель.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.