Квартиры Regina Tower

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 60 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 07.08.2026)

Просмотров (1425)

23736

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 720 502 от 9 121 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 79 м²

Дата сдачи IV квартал, 2022

До воды 4,2 км

До метро 9,3 км

До аэропорта 25,7 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Бизнес класс
Близко к торговым центрам
Кухонная техника
Парковка для авто
Бассейн с регулируемой температурой
Полностью меблирована
Услуги по аренде
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Пешеходные дорожки
Ресепшн
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Собственный тренажерный зал
Зона барбекю

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Школа

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Regina Tower, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в Regina Tower расположена в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Лот на вторичном рынке подойдёт тем, кто рассматривает жильё с 1 спальней для собственного проживания или аренды без ожидания передачи объекта. Площадь составляет 79,9 м² (860 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Квартира частично меблирована; в комплексе есть бассейн, лифт и парковка. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 79,9 м² (860 ft²).
Статус: готовый объект, вторичный рынок; комплекс сдан в IV квартале 2022 года.
Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City — 9,3 км.
Расстояние до воды: 4,2 км; до аэропорта: 25,7 км.
Девелопер: Tiger Group.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка; этажность комплекса — 28 этажей.

Чем интересен этот лот

Квартира продаётся как готовое жильё: можно осмотреть реальный лот, оценить планировку, видовые характеристики и состояние помещений до сделки.
Площадь 79,9 м² даёт комфортный формат для квартиры с 1 спальней, а два санузла добавляют удобства для проживания пары, семьи или арендаторов.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и позволяют использовать часть площади для отдыха на открытом воздухе.
Частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства после покупки, при этом покупатель сохраняет возможность дополнить интерьер под свои задачи.
Бассейн, лифт и парковка формируют базовый набор удобств внутри 28-этажного жилого комплекса.
Локация в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилой формат района с доступом к городской инфраструктуре Дубая; ближайшая станция Dubai Internet City находится в 9,3 км.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира на вторичном рынке позволяет планировать аренду после оформления сделки и получения доступа к объекту, а не ждать завершения работ по комплексу.
Перед покупкой можно проверить фактическое состояние квартиры, качество общих зон, условия обслуживания дома и размер сервисного сбора — это важно для расчёта будущего денежного потока.
Формат с 1 спальней, двумя санузлами, балконом и частичной меблировкой может быть рассмотрен для долгосрочной аренды либо личного использования с последующей продажей.
Для оценки спроса и сценариев владения изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом состояния конкретной квартиры и стратегии покупки. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с многоэтажными домами и городской повседневной инфраструктурой. Здесь рассматривают квартиры как для собственного проживания, так и для аренды. Подробнее о предложениях в локации — в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к Regina Tower станция — Dubai Internet City, расположенная в 9,3 км; посмотреть варианты в этой транспортной зоне можно в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя санузлами, балконом, террасой и инфраструктурой комплекса в JVC.
Для инвестиций. Тем, кто оценивает готовое жильё для аренды и хочет опираться на осмотр фактического лота, историю дома и параметры сервисного сбора.
Для перепродажи. Собственникам, выбирающим квартиру на вторичном рынке в востребованном жилом районе Дубая и планирующим гибко определить срок выхода из актива.

Частые вопросы

Regina Tower уже сдан?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2022 года, а квартира предлагается на вторичном рынке как готовый объект. До покупки можно организовать осмотр реального лота и проверить его состояние.

Какие параметры у квартиры?

Это квартира с 1 спальней и 2 санузлами площадью 79,9 м² (860 ft²). В лоте предусмотрены балкон и терраса, меблировка частичная.

Можно ли рассматривать квартиру для аренды?

Да, готовый объект можно рассматривать для аренды после оформления сделки. Перед покупкой стоит запросить расчёт с учётом предполагаемой ставки аренды, сервисного сбора, расходов на меблировку при необходимости и выбранного сценария управления.

Какая инфраструктура предусмотрена в Regina Tower?

В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Этажность здания составляет 28 этажей.

Можно ли получить визу при покупке готовой квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.