Квартиры Creek Haven at Dubai Creek Harbour

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 10.12.2025 (обновлено 22.07.2026)

Просмотров (2783)

23690

Квартиры Creek Haven at Dubai Creek Harbour фото 1

Квартиры Creek Haven at Dubai Creek Harbour фото 2

Квартиры Creek Haven at Dubai Creek Harbour фото 3

Квартиры Creek Haven at Dubai Creek Harbour фото 4

Квартиры Creek Haven at Dubai Creek Harbour фото 5

Квартиры Creek Haven at Dubai Creek Harbour фото 6

Квартиры Creek Haven at Dubai Creek Harbour фото 7

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 860 000 от 27 762 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 67 м²

Дата сдачи I квартал, 2030

До воды 0.3 км

До метро 7.6 км

До аэропорта 9,5 км

Добавить в избранное

Расположение

Доступ к метро
Престижный район
Вид на канал
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада
Близко к торговым центрам
Рядом с ресторанами
Близко к пляжу

Особенности

24-часовая охрана
24-часовой консьерж
Бизнес класс
Вид на воду
Обслуживающая компания
Парковка для авто
Услуги по аренде
Панорамное остекление в пол
Бассейн с регулируемой температурой
Новый жилой комплекс

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Благоустроенная набережная
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Крытая парковка
Кафе
Ресторан
Зона барбекю
Детский сад

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Тренажерный зал
Бассейн
Социальная и коммерческая инфраструктура
Благоустроенная набережная
Благоустроенная зеленая территория

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Creek Haven at Dubai Creek Harbour, Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в новостройке Creek Haven at Dubai Creek Harbour — вариант для покупки жилья у воды в Дубае. Площадь лота составляет 67,8 м² (730 ft²), предусмотрены 2 санузла, балкон и терраса. Стоимость начинается от 1 860 000 AED, передача объекта запланирована на I квартал 2030 года. Проект расположен на первой линии в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), в 0,3 км от воды.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 санузлами.
Площадь: 67,8 м² (730 ft²).
Цена: от 1 860 000 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — I квартал 2030 года.
Район: Dubai Creek Harbour (The Lagoons); ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние 7,6 км.
До воды — 0,3 км, до аэропорта — 9,5 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: первая линия, частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и доступ к пляжу.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подойдёт тем, кому важна отдельная приватная зона при компактной площади 67,8 м².
Два санузла повышают повседневный комфорт: это удобно для проживания одного или двух человек, а также при приёме гостей.
Первая линия и расстояние 0,3 км до воды создают сценарий жизни рядом с набережной и пляжем.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и дают возможность обустроить зону отдыха на открытом воздухе.
В комплексе предусмотрены бассейн, парковка и лифт, а частичная мебель помогает сократить объём базового обустройства после передачи объекта.
Покупка на этапе строительства позволяет заранее зафиксировать выбранный формат квартиры с передачей в I квартале 2030 года.

Инвестиционный потенциал

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) — водный район с прогулочными маршрутами, мариной, пляжной инфраструктурой, кафе и торговыми форматами; такие характеристики важны при оценке спроса со стороны будущих арендаторов и покупателей.
Квартира с 1 спальней — понятный формат для арендного рынка и дальнейшей продажи: при сравнении предложений стоит учитывать этаж, планировку, видовые характеристики, состояние и конкретные условия сделки.
Первая линия, близость к воде и наличие балкона с террасой могут быть значимыми параметрами при позиционировании лота после передачи объекта.
Перед принятием решения полезно изучить разбор доходности Dubai Creek Harbour на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом стратегии покупки, периода владения и предполагаемого сценария выхода из сделки. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Creek Harbour (The Lagoons) формируется как современный прибрежный район Дубая: здесь сочетаются набережные, зелёные пространства, прогулочные зоны, Creek Marina, рестораны, магазины и городской пляж. Локация находится рядом с природной территорией Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и имеет удобное направление в сторону Downtown Dubai и аэропорта. Посмотрите другие Новостройки в Dubai Creek Harbour (The Lagoons), а для оценки маршрутов изучите Недвижимость у метро Creek Metro Station: указанная для лота станция расположена в 7,6 км.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которые выбирают квартиру с 1 спальней, двумя санузлами, балконом и террасой рядом с водой, пляжем и городской инфраструктурой района.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет оценить потенциал аренды в востребованном водном кластере Дубая с учётом сервисного сбора и периода до передачи объекта.
Для перепродажи. Инвесторам, для которых важны ликвидные параметры лота: формат с 1 спальней, первая линия, близость к воде, наличие открытого пространства и девелопер Emaar.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Creek Haven at Dubai Creek Harbour?

Стоимость представленной квартиры начинается от 1 860 000 AED. В цену конкретного предложения могут влиять доступность, условия оплаты и параметры выбранного лота, поэтому актуальные детали уточняйте у специалиста.

Какие параметры у квартиры?

Это квартира с 1 спальней и 2 санузлами площадью 67,8 м² (730 ft²). В характеристиках указаны частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, доступ к пляжу и расположение на первой линии.

Когда планируется передача объекта?

Передача объекта заявлена на I квартал 2030 года. При покупке на этапе строительства рекомендуется отдельно проверить график платежей, условия договора и порядок передачи объекта.

Можно ли претендовать на Golden Visa при покупке?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Стоимость квартиры от 1 860 000 AED сама по себе не определяет соответствие визовым критериям: важна оценка DLD и обстоятельства сделки. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Какие визовые и регистрационные расходы учитывать?

2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные требования и состав расходов до оформления сделки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.