Квартиры Eden House The Canal
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 331 000
от
46 264 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Район
Al Wasl
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
72 м²
Дата сдачи
II квартал, 2025
До воды
0.1 км
До метро
2.7 км
До аэропорта
19.1 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом река или набережная
- Престижный район
- У водоема
- Вид на парк/сад
- Близко к центру города
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Рядом с ресторанами
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Вид на достопримечательности
- Вид на канал
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Премиум класс
- Пейзажный бассейн
- Бассейн с регулируемой температурой
- Вид на воду
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- 24-часовая охрана
- Камин
- Элитная недвижимость
Встроенная инфраструктура
- Набережная у канала
- Вид на воду
- Ресторан
- Салон красоты
- Фитнес-зал
- Кафе
- Ресторан
- Консьерж
- Вызов лифта из квартиры
- СПА-центр
- Собственный тренажерный зал
- Зал для пилатес и йоги
- Ресепшн
- Кинотеатр
- Комната персонала
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Рестораны и кафе
- Торговый центр
- Парк
- Ландшафтные сады
- Йога-сад
- Теннисный корт
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Благоустроенная набережная
- Частный причал
- Школа
- Частный пляж
- Футбольное поле
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в Eden House The Canal, Al Wasl — купить недвижимость в Дубае
Готовая студия в Eden House The Canal — вариант для покупки на вторичном рынке в Дубае рядом с Dubai Water Canal. Лот расположен на 2 этаже шестиэтажного дома, включает 1 ванную комнату, балкон и террасу. Площадь квартиры составляет 72,8 м² (784 ft²), частичная меблировка позволит быстрее перейти к обустройству или подготовке жилья к аренде. Стоимость — от 3 331 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор, расходы на оформление и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Al Wasl — центральный жилой район Дубая, расположенный рядом с Jumeirah и Dubai Water Canal. Здесь ценят сочетание низкоэтажной застройки, городской инфраструктуры и удобной связи с ключевыми направлениями эмирата. Смотрите другие Новостройки в Al Wasl, а для оценки транспортной доступности изучите Недвижимость у метро Business Bay: станция находится в 2,7 км от Eden House The Canal.
Кому подходит
Частые вопросы
Можно ли купить эту квартиру как готовое жильё?
Да. Eden House The Canal фактически сдан и предлагается на вторичном рынке как готовая квартира. Перед покупкой можно организовать осмотр конкретного лота, проверить его состояние и уточнить документы по сделке.
Какая площадь и планировка у лота?
Это студия площадью 72,8 м², или 784 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната; также есть балкон и терраса.
Что предусмотрено в комплексе?
Для жителей доступны бассейн, лифт и парковка. Квартира передаётся с частичной мебелью. Уточните у специалиста состав мебели, состояние лота и условия пользования инфраструктурой перед оформлением сделки.
Можно ли оформить Golden Visa при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования, порядок оценки объекта и состав документов перед подачей заявления.
Есть ли виза инвестора для владельца готовой квартиры?
2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные правила и применимость программы к вашей ситуации.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.