Таунхаусы Bloomingdale Villas

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 68 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 20.10.2023 (обновлено 24.07.2026)

Просмотров (1938)

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 3 999 000 от 12 777 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Dubai Sports City

Тип Таунхаус

Спален 4

Площадь 313 м²

До воды 16 км

До метро 7.9 км

До аэропорта 41 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с полем для гольфа
Близко к аэропорту
Доступ к метро
Близко к торговым центрам
Рядом с интернациональными школами
Экологически чистый район
Рядом конная школа

Особенности

24-часовая охрана
Красивый вид
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Встроенный кухонный гарнитур
Частный бассейн
Рассрочка после ключей
Жилые помещения для прислуги
Малоэтажные дома
Бизнес класс
Джакузи
Дизайнерский ремонт

Встроенная инфраструктура

Детский сад
Крытая парковка
Бассейн
Благоустроенная зеленая территория
Беговая дорожка
СПА-центр
Собственный тренажерный зал
Ресторан
Гольф-поле
Супермаркет

Внешняя инфраструктура

Школа
Медицинские клиники
Рестораны и кафе
Торговый центр
Детская площадка
Спортивная площадка
Бассейн
Тренажерный зал

Описание объекта

Таунхаус с 4 спальнями в Bloomingdale Villas, Dubai Sports City — купить недвижимость в Дубае

Bloomingdale Villas — таунхаус на вторичном рынке в районе Dubai Sports City, Дубай. Планировка с 4 спальнями и 5 ванными рассчитана на семью, которой важно личное пространство, а площадь 313,5 м² (3 375 ft²) позволяет удобно разделить дом на приватные и общие зоны. Лот расположен в трёхэтажном доме, предлагается с частичной мебелью, балконом, террасой, бассейном и парковкой. Стоимость — от 3 999 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: таунхаус с 4 спальнями и 5 ванными.
Площадь: 313,5 м² (3 375 ft²).
Площадь участка: 2 175.
Цена: от 3 999 000 AED.
Статус: вторичка.
Город и район: Дубай, Dubai Sports City.
Ближайшая станция: Jumeirah Golf Estates, расстояние до метро — 7,9 км.
Расстояние до воды — 16 км, до аэропорта — 41 км.
Застройщик: Dubai Sports City.
Особенности: 3 этажа, частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, парковка и расположение рядом с гольф-полем.

Чем интересен этот лот

Четыре отдельные спальни дают возможность организовать семейное проживание, кабинет или гостевую комнату без компромиссов по приватности.
Пять ванных комнат упрощают ежедневный быт большой семьи и повышают удобство при приёме гостей.
Площадь 313,5 м² подходит для сценария постоянного проживания в Дубае, когда важны просторные общие помещения и функциональное зонирование.
Трёхэтажный формат помогает отделить гостиную и семейные пространства от спален, сохраняя привычный ритм жизни каждого члена семьи.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство, а бассейн создаёт дополнительный сценарий отдыха дома.
Парковка, частичная мебель и расположение рядом с гольф-полем формируют практичную основу для проживания или подготовки объекта к аренде.

Инвестиционный потенциал

Таунхаус на вторичном рынке можно рассматривать как актив для долгосрочного владения, личного использования или последующей аренды после оценки состояния и комплектации.
Формат с 4 спальнями ориентирован на аудиторию, которой требуется больше пространства, чем в стандартных городских квартирах.
Dubai Sports City объединяет жилую среду со спортивной инфраструктурой, включая площадки для футбола, крикета и гольфа, что поддерживает интерес к району со стороны семей и арендаторов с активным образом жизни.
При анализе сделки стоит учитывать не только цену покупки, но и затраты на содержание, меблировку при необходимости, сервисный сбор и предполагаемый срок владения.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом состояния таунхауса, частичной мебели и выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Sports City — сформированный район Дубая со спортивной направленностью: здесь сочетаются жилые кварталы, объекты для тренировок, площадки для гольфа и крупные спортивные арены. В повседневной жизни район удобен для тех, кому важны автомобильная мобильность и спокойный формат проживания вне наиболее плотных центральных кварталов. Подробнее о предложениях локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Sports City. Ближайшая к объекту станция — Jumeirah Golf Estates, до неё 7,9 км; варианты поблизости собраны в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

Для жизни: семье, которой нужен трёхэтажный таунхаус с 4 спальнями, 5 ванными, террасой, балконом, бассейном и парковкой в Дубае.
Для инвестиций: покупателю, рассматривающему просторный объект вторичного рынка для долгосрочного владения и аренды после финансовой проверки модели.
Для перепродажи: инвестору, который выбирает семейный формат в районе Dubai Sports City и готов учитывать спрос, состояние объекта, сервисный сбор и рыночную ситуацию на дату продажи.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус в Bloomingdale Villas?

Цена этого лота начинается от 3 999 000 AED. Перед сделкой уточните у специалиста актуальную стоимость, доступность объекта и условия покупки.

Какая площадь у таунхауса?

Площадь составляет 313,5 м², или 3 375 ft². Площадь участка — 2 175.

Сколько спален и ванных комнат предусмотрено?

В таунхаусе 4 спальни и 5 ванных комнат. Это планировка для семьи, которой требуется несколько приватных помещений и удобство в ежедневном использовании дома.

Есть ли у объекта бассейн и парковка?

Да, в характеристиках указаны бассейн и парковка. Также предусмотрены балкон, терраса, частичная мебель и расположение рядом с гольф-полем.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.