Квартиры Skyscape Altius

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 21.07.2026 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1)

25931

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 902 622 от 24 393 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Sobha Hartland 2

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 78 м²

Дата сдачи IV квартал, 2029

До метро 5.1 км

До аэропорта 9.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Ресторан
Парк
Зал для пилатес и йоги
Спортивная площадка
Сауна
Турецкая баня (Хамам)
Игровая комната с приставкой PlayStation

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Skyscape Altius, Sobha Hartland 2 — купить недвижимость в Дубае

Квартира в проекте Skyscape Altius — вариант покупки на этапе строительства в Дубае от девелопера Sobha. Лот с 1 спальней и 2 ванными комнатами имеет площадь 78,6 м² (845.61 ft²), частичную меблировку и балкон. Стоимость начинается от 1 902 622 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2029 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 78,6 м² (845.61 ft²).
Цена: от 1 902 622 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства; сдача — IV квартал 2029 года.
Район: Sobha Hartland 2, Дубай; ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние 5,1 км.
До аэропорта: 9,5 км.
Девелопер: Sobha.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Рациональный формат с 1 спальней подойдёт для одного покупателя, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Площадь 78,6 м² позволяет рассматривать квартиру как полноценное жилое пространство, а не только как компактный городской вариант.
Две ванные комнаты добавляют удобства в повседневном использовании и могут быть важны при последующей сдаче в аренду.
Балкон расширяет сценарии использования квартиры: это отдельное место для отдыха, работы или утреннего кофе.
Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в характеристиках объекта, что формирует базовый набор удобств для современной городской жизни.
Частичная меблировка может сократить объём первичных задач после передачи объекта и упростить подготовку квартиры к проживанию.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранную квартиру в новом проекте с передачей в IV квартале 2029 года.
Локация Sobha Hartland 2 в Дубае интересна покупателям, которые рассматривают современную жилую среду и перспективу дальнейшего развития сообщества.
Планировка с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом и парковкой имеет понятный сценарий для долгосрочной аренды или личного использования после передачи объекта.
Для перепродажи значение будут иметь условия конкретного договора, готовность проекта, рыночная ситуация на момент выхода из сделки и параметры аналогичных лотов.

Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт: предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Sobha Hartland 2 — развивающееся жилое сообщество в Дубае, созданное Sobha. Район ориентирован на современную городскую среду, озеленённые пространства и жилые проекты нового поколения; в составе сообщества представлены разные форматы недвижимости. Подробнее изучить окружение, актуальные предложения и проекты можно в разделе Новостройки в Sobha Hartland 2.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, парковкой и доступом к бассейну в Дубае.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему покупку на этапе строительства с горизонтом до передачи объекта в IV квартале 2029 года и дальнейшей арендой.
Для перепродажи: покупателю, который планирует отслеживать динамику спроса на новые квартиры в Sobha Hartland 2 до завершения строительства.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Skyscape Altius?

Цена квартиры с 1 спальней начинается от 1 902 622 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Когда запланирована передача объекта?

Передача квартиры запланирована на IV квартал 2029 года. Это новостройка, доступная для покупки на этапе строительства.

Какая площадь и планировка у лота?

Площадь составляет 78,6 м², или 845.61 ft². Планировка включает 1 спальню и 2 ванные комнаты. Также предусмотрен балкон.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 5,1 км. До аэропорта — 9,5 км.

Можно ли претендовать на визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.