Квартиры Valores Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 30.10.2026 (обновлено 30.10.2026)

Просмотров (1)

28067

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 880 000 от 13 135 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Al Furjan

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 67 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До метро 1.1 км

До аэропорта 31.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Valores Residences, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в строящемся проекте Valores Residences расположена в районе Al Furjan, Дубай. Площадь лота составляет 67,1 м² (722 ft²), предусмотрен балкон. Объект передаётся с частичной меблировкой, в здании предусмотрены лифт и парковка. Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station, расстояние до неё составляет 1,1 км. Цена покупки — от 880 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 67,1 м² (722 ft²).
Цена: от 880 000 AED.
Статус: новостройка; сдача — IV квартал 2027 года.
Расположение: Al Furjan, Дубай.
Метро: Al Furjan Metro Station, 1,1 км.
До аэропорта: 31,2 км.
Девелопер: Valores Property Development LLC.
Особенности: частичная меблировка, балкон, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней подходит для одного резидента, пары или арендаторов, которым важна отдельная приватная зона.
Площадь 67,1 м² позволяет рассматривать квартиру как полноценный городской формат, а не компактную студию.
Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры: для отдыха, рабочего места на воздухе или дополнительной зоны хранения.
Расстояние 1,1 км до Al Furjan Metro Station делает локацию удобнее для тех, кто использует общественный транспорт в Дубае.
Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства после передачи объекта.
Лифт и парковка уже предусмотрены характеристиками лота, что важно как для собственного проживания, так и для будущей аренды.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства даёт возможность заранее зафиксировать выбранный лот в проекте с передачей в IV квартале 2027 года.
Формат с 1 спальней может быть востребован среди арендаторов, ориентированных на район Al Furjan и близость к станции метро.
При оценке объекта стоит сопоставить его с предложениями района: полезен разбор доходности Al Furjan на реальных сделках.
Перед покупкой рекомендуется проверить график платежей, условия договора, эскроу-счёт проекта и предполагаемые расходы после передачи квартиры.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и будущий денежный поток с учётом конкретной планировки и стратегии владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Al Furjan — сформировавшийся жилой район Дубая с квартирными проектами и инфраструктурой повседневного спроса. Район связан с городской транспортной сетью через Al Furjan Metro Station, а расположение помогает рассматривать его как для постоянного проживания, так и для аренды. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Al Furjan.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с отдельной спальней, балконом, парковкой и доступом к метро в Al Furjan.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и дальнейшую сдачу квартиры в аренду после передачи объекта.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим выйти из актива до или после передачи, с учётом ситуации на рынке и условий конкретной сделки.

Частые вопросы

Какая площадь у квартиры в Valores Residences?

Площадь квартиры составляет 67,1 м², или 722 ft².

Когда запланирована передача объекта?

Сдача Valores Residences заявлена на IV квартал 2027 года. Перед заключением сделки стоит уточнить актуальные сроки и договорные условия у специалиста.

Есть ли балкон, лифт и парковка?

Да, для лота указаны балкон, лифт и парковка.

Нужно ли учитывать сбор DLD при покупке?

Да. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Дополнительные расходы и порядок оплаты рекомендуется подтвердить до подписания документов.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.