Квартиры AMRA
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 690 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Umm Al Quwain
Тип
Квартира
Спален
1
Дата сдачи
IV квартал, 2028
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Ресторан
- Спа
- Зал для пилатес и йоги
- Спортивная площадка
- Бар
- Кинотеатр
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в AMRA, Blue Carbon Zone — купить недвижимость в Умм-эль-Кайвайне
AMRA — новостройка от Citi Developers в Умм-эль-Кайвайне, рассчитанная на покупателей, которым важны прибрежное окружение, современный формат жилья и понятный срок передачи объекта. В продаже представлена квартира с 1 спальней, частичной меблировкой, балконом, парковкой и доступом к инфраструктуре с гольф-полем. Стоимость начинается от 690 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
AMRA расположен в Blue Carbon Zone в Умм-эль-Кайвайне — прибрежном окружении рядом с лагуной и природными мангровыми ландшафтами. Такая локация подойдёт тем, кто рассматривает недвижимость не только как квадратные метры, но и как сценарий более размеренной жизни у воды. Умм-эль-Кайвайн сохраняет камерный характер эмирата: здесь ценят спокойствие, открытые пространства и близость к побережью, а не интенсивный городской ритм.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира с 1 спальней в AMRA?
Цена квартиры в AMRA начинается от 690 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота на момент обращения, поэтому актуальную цену и условия бронирования необходимо уточнить у специалиста.
Когда запланирована передача квартиры?
Дата сдачи проекта указана как IV квартал 2028 года. Перед покупкой рекомендуется дополнительно проверить договорные сроки передачи выбранного объекта.
Какие характеристики предусмотрены для этого лота?
Это квартира с 1 спальней в новостройке. В данных по объекту указаны частичная меблировка, балкон, лифт, парковка и гольф-поле в инфраструктуре.
Можно ли рассматривать AMRA для аренды после передачи?
Да, квартиру можно рассматривать как потенциальный арендный актив, но решение стоит принимать после расчёта расходов, сервисного сбора, предполагаемой загрузки и стратегии управления. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
Даёт ли покупка недвижимости право на визу инвестора?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля составляет от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.