Квартиры Sky Level 1

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 29.10.2026 (обновлено 30.10.2026)

Просмотров (1)

28057

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 991 000 от 18 019 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 55 м²

Дата сдачи II квартал, 2029

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Sky Level 1, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Sky Level 1 — квартира с 1 спальней в строящемся проекте в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь лота составляет 55,2 м² (594 ft²), предусмотрены балкон, частичная меблировка, парковка, лифт и бассейн. Стоимость начинается от 991 000 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2029 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней; количество санузлов не указано.
Площадь: 55,2 м² (594 ft²).
Цена: от 991 000 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — II квартал 2029 года.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 6 км.
До воды: 7,5 км; до аэропорта: 26,9 км.
Девелопер: Object 1.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Квартира с 1 спальней подходит для одного собственника, пары или арендаторов, которым важна отдельная жилая зона.
Площадь 55,2 м² позволяет рассматривать объект как компактный городской формат без избыточного метража.
Балкон добавляет приватное пространство на открытом воздухе и расширяет сценарии ежедневного использования квартиры.
Бассейн в комплексе, лифт и парковка формируют базовый набор удобств для жизни в современном проекте.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства после передачи объекта.
Покупка на этапе строительства даёт возможность выбрать лот до завершения проекта, намеченного на II квартал 2029 года.

Инвестиционный потенциал

Jumeirah Village Circle (JVC) остаётся востребованным жилым районом Дубая: здесь представлен широкий выбор квартир, инфраструктура продолжает развиваться, а формат с 1 спальней обычно понятен для долгосрочной и среднесрочной аренды.
Площадь 55,2 м² и наличие балкона, парковки и бассейна стоит учитывать при сравнении с другими квартирами района по потенциальному спросу арендаторов.
Для оценки стратегии покупки полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: он помогает сопоставить объект с рыночными примерами, а не ориентироваться только на рекламные ожидания.
При выходе из проекта важно заранее оценить бюджет сделки, сроки передачи, расходы на меблировку и последующее позиционирование квартиры на рынке аренды или перепродажи.

Для этого лота специалист может подготовить индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с квартальной застройкой, магазинами, повседневными сервисами и выездом к основным городским магистралям. Посмотреть актуальные проекты и сравнить форматы жилья можно в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к Sky Level 1 станция — Dubai Internet City: расстояние до неё составляет 6 км; подборку объектов рядом смотрите в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в составе комплекса.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в JVC и хочет подобрать формат для последующей аренды с учётом рыночного спроса и расходов.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим выход из актива ближе к передаче объекта в II квартале 2029 года, после анализа конкурирующих предложений и динамики цен.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Sky Level 1?

Стоимость квартиры начинается от 991 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота на момент обращения.

Когда запланирована передача квартиры?

Передача объекта заявлена на II квартал 2029 года. Условия договора и актуальный график рекомендуется уточнить у специалиста перед бронированием.

Какая площадь у этой квартиры?

Площадь составляет 55,2 м², или 594 ft². Планировка предусматривает 1 спальню; количество санузлов в данных лота не указано.

Есть ли в комплексе парковка и бассейн?

Да, для объекта указаны парковка, бассейн и лифт. У квартиры также есть балкон, а меблировка предусмотрена частично.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта; при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Помимо него могут возникать расходы, связанные с оформлением сделки и дальнейшим содержанием квартиры; их состав лучше проверить до подписания документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.