Таунхаусы Dalia at Masaar 3

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 30.10.2026 (обновлено 30.10.2026)

Просмотров (7)

28062

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 070 000 от 11 374 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Тип Таунхаус

Спален 2

Площадь 182 м²

Дата сдачи IV квартал, 2029

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка
Парк
Кинотеатр
Спа
Бар
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Таунхаус с 2 спальнями в Dalia at Masaar 3, Шарджа — купить недвижимость в ОАЭ

Таунхаус с 2 спальнями в новом проекте Dalia at Masaar 3 — вариант для покупки в Шардже с площадью 182 м² (1 959 ft²). Объект предлагается от 2 070 000 AED, имеет балкон, бассейн и парковку, предусматривает частичную меблировку. Передача объекта запланирована на IV квартал 2029 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: таунхаус с 2 спальнями.
Площадь: 182 м² / 1 959 ft².
Цена: от 2 070 000 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — IV квартал 2029 года.
Район: Шарджа, Masaar 3.
Девелопер: Проекты застройщика Arada Developments.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн и парковка.
Локация проекта: удобный выезд в сторону аэропорта Дубая; дорога занимает около 20 минут на автомобиле.

Чем интересен этот лот

Формат таунхауса сочетает приватность собственного жилья и организованную среду нового жилого сообщества.
Площадь 182 м² даёт запас пространства для семьи, работы из дома и повседневного хранения.
Планировка с 2 спальнями подходит покупателям, которым важен более компактный формат по сравнению с крупными семейными домами.
Балкон расширяет сценарии использования дома: это дополнительное место для отдыха на открытом воздухе.
Наличие бассейна и парковки повышает практичность объекта для собственного проживания и последующей аренды.
Сдача в IV квартале 2029 года позволяет рассматривать покупку на этапе строительства с понятным горизонтом передачи объекта.

Инвестиционный потенциал

Dalia at Masaar 3 расположен в развивающейся части Шарджи, рядом с Sharjah National Park, University City и Tilal City, с дорожными связями в сторону Дубая.
Таунхаусы с 2 спальнями могут быть востребованы у пар, небольших семей и арендаторов, которые ищут больше приватности и площади, чем в квартире.
Покупка на этапе строительства даёт возможность зафиксировать объект в новом проекте до передачи в IV квартале 2029 года.
Для будущей перепродажи значение будут иметь конкретная планировка, расположение внутри сообщества, состояние объекта после передачи и рыночная ситуация на дату выхода из сделки.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и будущий денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Masaar 3 находится в Шардже, в окружении новых жилых кварталов и крупных дорожных магистралей. Локация расположена недалеко от Sharjah National Park, University City и Tilal City, а также имеет связь с Khorfakkan Road и Emirates Road. Такая позиция делает район удобным для поездок по Шардже и в направлении Дубая; до международного аэропорта Дубая — около 20 минут на автомобиле.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужен таунхаус с 2 спальнями, балконом, парковкой и инфраструктурой для ежедневного семейного быта.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает новостройку в Шардже с передачей в IV квартале 2029 года и планирует оценивать объект под аренду после получения ключей.
Для перепродажи. Инвесторам, готовым приобрести объект на этапе строительства и в дальнейшем принимать решение о продаже с учётом спроса, стадии готовности проекта и характеристик конкретного таунхауса.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус с 2 спальнями в Dalia at Masaar 3?

Стоимость начинается от 2 070 000 AED. Итоговая цена конкретного предложения может зависеть от доступности и параметров выбранного объекта, поэтому её стоит уточнить у специалиста перед бронированием.

Когда состоится передача объекта?

Дата сдачи заявлена на IV квартал 2029 года. Это новостройка, поэтому покупка оформляется как покупка на этапе строительства.

Какая площадь у таунхауса?

Площадь составляет 182 м², или 1 959 ft². В объекте предусмотрены 2 спальни, балкон, бассейн и парковка.

Продаётся ли таунхаус с мебелью?

Для объекта указана частичная меблировка. Комплектацию и перечень включённых элементов рекомендуется подтвердить у специалиста применительно к выбранному лоту.

Можно ли получить Golden Visa при покупке?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные. Возможность оформления следует проверять по документам конкретной сделки и действующим требованиям на дату обращения.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.