Таунхаусы Keturah Ardh at Dubai Land

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Добавлено 03.11.2025 (обновлено 23.07.2026)

Просмотров (1360)

23762

Таунхаусы Keturah Ardh at Dubai Land фото 1

Таунхаусы Keturah Ardh at Dubai Land фото 2

Таунхаусы Keturah Ardh at Dubai Land фото 3

Таунхаусы Keturah Ardh at Dubai Land фото 4

Таунхаусы Keturah Ardh at Dubai Land фото 5

Таунхаусы Keturah Ardh at Dubai Land фото 6

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 6 533 000 от 6 694 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Land

Тип Таунхаус

Спален 3

Площадь 976 м²

Дата сдачи IV квартал, 2026

До воды 25,6 км

До метро 23,2 км

До аэропорта 26,3 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Престижный район
Рядом с ресторанами
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Терасса
Бизнес класс
Лобби в здании
Кухонная техника
Парковка для авто
Обслуживающая компания
Услуги по аренде

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Зал для пилатес и йоги
СПА-центр
Детская игровая комната
Лифт
Фитнес-зал
Крытая парковка
Собственный тренажерный зал

Внешняя инфраструктура

Рестораны и кафе
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Парк

Описание объекта

Таунхаус с 3 спальнями в Keturah Ardh at Dubai Land, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае

Keturah Ardh at Dubai Land — просторный таунхаус с 3 спальнями в Дубае для покупки на этапе строительства. Площадь резиденции составляет 975,4 м² (10 499 ft²), предусмотрены 4 ванные комнаты, балкон, терраса, бассейн и лифт. Лот предлагается с частичной мебелью, а передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Стоимость начинается от 6 533 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: таунхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами.
Площадь: 975,4 м² (10 499 ft²).
Цена: от 6 533 000 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — IV квартал 2026 года.
Расположение: Dubai Land, Дубай; ближайшая станция — Creek Metro Station, расстояние 23,2 км.
До воды — 25,6 км, до аэропорта — 26,3 км.
Девелопер: MAG.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн и лифт.

Чем интересен этот лот

Таунхаус рассчитан на комфортное размещение семьи: в планировке предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты.
Площадь 975,4 м² даёт большой запас пространства для организации приватных, гостевых и хозяйственных зон.
Балкон и терраса расширяют сценарии отдыха на открытом воздухе, не ограничивая образ жизни внутренними помещениями.
Наличие бассейна формирует приватную инфраструктуру для ежедневного отдыха на территории дома.
Лифт повышает удобство перемещения между уровнями, что особенно важно для резиденции большой площади.
Частичная мебель позволяет сократить объём стартового обустройства после передачи объекта и дополнить интерьер под собственные задачи.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет заранее зафиксировать выбор конкретного таунхауса в проекте с передачей в IV квартале 2026 года.
Формат таунхауса с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, бассейном и террасой ориентирован как на собственное проживание, так и на аренду семейными арендаторами.
Большая площадь 975,4 м² выделяет объект в сегменте просторных частных резиденций Dubai Land.
Для оценки будущей продажи важно сопоставить цену входа, расходы на оформление, сроки передачи и предполагаемую стратегию владения.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Dubai Land — крупная территория в Дубае, где представлены жилые проекты разных форматов и постепенно развивается новая городская среда. Этот таунхаус расположен в Dubai Land: посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Dubai Land. Ближайшей станцией указана Creek Metro Station на расстоянии 23,2 км; подборку объектов рядом со станцией смотрите в разделе Недвижимость у метро Creek Metro Station.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужен просторный таунхаус с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, террасой, балконом и бассейном в Дубае.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет оценить модель последующей аренды после передачи объекта.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим выход из актива ближе к передаче объекта в IV квартале 2026 года с учётом рыночной ситуации на тот момент.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус в Keturah Ardh at Dubai Land?

Цена этого лота начинается от 6 533 000 AED. Итоговую стоимость, доступность и условия покупки уточняйте у специалиста перед бронированием.

Какая площадь и планировка у объекта?

Площадь таунхауса составляет 975,4 м², или 10 499 ft². В объекте предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты.

Когда запланирована передача объекта?

Статус объекта — новостройка. Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года.

Какие особенности предусмотрены в таунхаусе?

В характеристиках указаны частичная мебель, балкон, терраса, бассейн и лифт. Состав мебели и комплектацию рекомендуется подтвердить у специалиста до оформления сделки.

Какие расходы и визовые условия стоит учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении — доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.