Виллы The Hayat Community at Dubai South
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 400 000
от
6 814 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
Dubai South (Dubai World Central)
Тип
Вилла
Спален
3
Площадь
499 м²
Дата сдачи
II квартал, 2027
До воды
17,3 км
До метро
11,4 км
До аэропорта
21,9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Вид на лагуну
- Близко к пляжу
- Рядом с интернациональными школами
- У водоема
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Бизнес класс
- Ресепция
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Парковка для авто
- Малоэтажные дома
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
- Рассрочка
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Детский бассейн
- Собственный тренажерный зал
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Зона барбекю
- Бассейн
- C Лагуной
Внешняя инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Йога-сад
- Озера
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 3 спальнями в The Hayat Community at Dubai South, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае
Просторная вилла с 3 спальнями в новом проекте The Hayat Community at Dubai South расположена в Дубае, в районе Dubai South (Dubai World Central). Площадь объекта составляет 499,1 м² (5 372 ft²), предусмотрены 4 ванные комнаты, балкон, терраса, бассейн и парковка. Купить виллу на этапе строительства можно по цене от 3 400 000 AED; передача объекта заявлена во II квартале 2027 года.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этой виллы специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт: оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Dubai South (Dubai World Central) — масштабный район Дубая, где формируется сочетание жилой среды, деловой активности, логистической инфраструктуры и близости к Al Maktoum International Airport. В жилой части района развиваются повседневные сервисы, парки, спортивные пространства, торговые точки и образовательная инфраструктура. Посмотреть другие варианты можно в разделе Новостройки в Dubai South (Dubai World Central). Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2; расстояние до неё составляет 11,4 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит вилла в The Hayat Community at Dubai South?
Цена на этот объект начинается от 3 400 000 AED. Актуальную стоимость, доступность и условия покупки уточняйте у специалиста.
Какая площадь и планировка у виллы?
Площадь составляет 499,1 м², или 5 372 ft². В объекте предусмотрены 3 спальни и 4 ванные комнаты.
Когда планируется передача объекта?
Заявленный срок сдачи — II квартал 2027 года. Передача объекта является будущим событием, поэтому статус строительства и график рекомендуется дополнительно уточнить перед сделкой.
Какие особенности предусмотрены в вилле?
В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн и парковка.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.