Квартиры 1 Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (3)

28000

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 738 000 от 21 196 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Al Wasl

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 82 м²

До метро 1.1 км

До аэропорта 13.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Парк

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в 1 Residences, Al Wasl — купить недвижимость в Дубае

Продаётся квартира с 1 спальней в проекте 1 Residences в районе Al Wasl, Дубай. Площадь объекта составляет 82,5 м² (888 ft²). Это готовый лот на вторичном рынке с частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Ближайшая станция метро Business Bay находится в 1,1 км, а расстояние до аэропорта — 13,4 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Площадь: 82,5 м² (888 ft²).
Статус: вторичка, готовый объект.
Мебель: частично.
Район: Al Wasl, Дубай.
Метро: Business Bay — 1,1 км.
До аэропорта: 13,4 км.
Девелопер: Wasl.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.
Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Функциональный формат с 1 спальней подойдёт для личного проживания одного человека или пары, а также для аренды в центральной части Дубая.
Площадь 82,5 м² даёт больше пространства для жилой зоны, спальни и хранения по сравнению с компактными вариантами.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и позволяет организовать место для отдыха на свежем воздухе.
Наличие бассейна в комплексе добавляет удобства для ежедневного отдыха без необходимости пользоваться внешней инфраструктурой.
Лифт и парковка делают объект практичным для постоянного проживания и для будущих арендаторов с автомобилем.
Частичная мебель сокращает объём базового обустройства после покупки и оставляет возможность адаптировать интерьер под собственные задачи.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира на вторичном рынке может рассматриваться для аренды или последующей перепродажи без ожидания передачи объекта.
Расположение в Al Wasl поддерживает интерес со стороны арендаторов, которым важны центральная локация, доступ к деловым районам и городская инфраструктура.
Близость к метро Business Bay — 1,1 км — может быть значимым параметром при сравнении объекта с альтернативами для аренды.
Перед решением о покупке полезно изучить разбор доходности Al Wasl на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт: оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, возможные расходы и денежный поток по квартире. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Wasl — центральный жилой район Дубая, расположенный рядом с направлениями Business Bay, Downtown Dubai и Jumeirah. Локация сочетает спокойную жилую среду с доступом к кафе, магазинам, городским сервисам и основным магистралям. Подробнее о предложении в этой части города смотрите в разделе Новостройки в Al Wasl. Для поездок по городу удобна Недвижимость у метро Business Bay: одноимённая станция находится в 1,1 км от объекта.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней в Дубае, балконом, парковкой и доступом к инфраструктуре Al Wasl.
Для инвестиций. Инвесторам, рассматривающим готовый объект в центральной части города для долгосрочной или среднесрочной арендной стратегии.
Для перепродажи. Покупателям, которые хотят приобрести вторичный объект с частичной мебелью и оценивать дальнейшую продажу с учётом спроса в локации.

Частые вопросы

Какая площадь у квартиры в 1 Residences?

Площадь квартиры составляет 82,5 м², или 888 ft². Планировка предусматривает 1 спальню.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Это готовый объект на вторичном рынке. Покупка на этапе строительства к данному лоту не относится.

Есть ли в квартире мебель и парковка?

Квартира предлагается с частичной мебелью. Для объекта также указана парковка, а в комплексе предусмотрены лифт и бассейн.

Как далеко находится метро Business Bay?

Ближайшая станция Business Bay расположена в 1,1 км от объекта. Это удобно учитывать при выборе квартиры для собственного проживания или аренды.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Дубае?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.