Квартиры Aces Chateau

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (5)

27122

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 565 000 от 9 417 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 60 м²

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Конференс-зал
Парк
Магазин
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Aces Chateau, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Студия в готовом комплексе Aces Chateau расположена в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 60,2 м² (648 ft²), предусмотрен балкон, а лот предлагается на вторичном рынке с частичной мебелью. Стоимость начинается от 565 000 AED. В комплексе доступны бассейн, лифт и парковка — базовые удобства для собственного проживания или последующей аренды.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 60,2 м² (648 ft²).
Цена: от 565 000 AED.
Статус и готовность: вторичка.
Район: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 6 км.
До воды: 7,5 км; до аэропорта: 26,9 км.
Девелопер проекта: Rijas ACES Property.
Особенности лота: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая студия на вторичном рынке: можно рассматривать покупку без ожидания передачи объекта от девелопера.
Площадь 60,2 м² даёт более свободный формат пространства по сравнению с компактными студиями и позволяет продумать отдельные функциональные зоны.
Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры: от зоны отдыха до дополнительного места для хранения или работы.
Частичная мебель сокращает объём первоначального обустройства, но оставляет покупателю возможность адаптировать интерьер под личный вкус или арендную стратегию.
Наличие бассейна в комплексе делает проживание комфортнее в жаркий сезон и добавляет объекту практичности при сравнении аналогов.
Лифт и парковка важны для ежедневного быта, особенно если квартира приобретается для арендаторов, использующих автомобиль.

Инвестиционный потенциал

Jumeirah Village Circle (JVC) объединяет жилую среду и повседневную инфраструктуру, поэтому район рассматривают как для долгосрочной аренды, так и для покупки жилья для себя.
Готовый формат позволяет оценить квартиру перед сделкой: её планировку, состояние частичной мебели, видовые характеристики, фактические расходы и конкурентное окружение в комплексе.
Для сравнения спроса, сделок и логики формирования арендной ставки полезен разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках.
При последующей продаже ликвидность будет зависеть от цены входа, состояния квартиры, качества подготовки объявления, спроса на студии в конкретный период и предложения сопоставимых лотов.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с квартальной застройкой, магазинами, сервисами и общественными пространствами для повседневной жизни. Здесь сочетаются многоквартирные дома и более приватные форматы жилья, поэтому район востребован у арендаторов с разными сценариями проживания. Изучить актуальное предложение поможет раздел Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к объекту станция — Dubai Internet City, до неё 6 км; посмотреть варианты поблизости можно в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни — покупателю, которому нужна готовая студия в Дубае с балконом, частичной мебелью, парковкой и бассейном в комплексе.
Для инвестиций — тому, кто рассматривает компактную квартиру в JVC для долгосрочной аренды и хочет оценивать объект по реальным затратам и текущему спросу.
Для перепродажи — инвестору, готовому выбирать момент выхода из актива с учётом состояния лота, цен конкурентов и динамики предложения в районе.

Частые вопросы

Какая цена студии в Aces Chateau?

Цена квартиры начинается от 565 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного лота и сопутствующие платежи уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 60,2 м², или 648 ft². В квартире предусмотрен балкон.

Это строящийся или готовый объект?

Лот относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: квартиру можно рассматривать как готовый объект для проживания, аренды или перепродажи.

Какие удобства указаны для объекта?

В характеристиках указаны бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной мебелью и балконом.

Можно ли получить визу при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.