Квартиры Ajwan Towers

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (4)

27129

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 000 000 от 25 642 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Район Saadiyat Island

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 78 м²

До воды 0.2 км

До аэропорта 123.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Ajwan Towers, Saadiyat Island — купить недвижимость в Абу-Даби

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в Ajwan Towers на острове Saadiyat Island, Абу-Даби. Площадь объекта составляет 77,9 м² (839 ft²), квартира частично меблирована, дополнена балконом и террасой. Это вторичный объект в прибрежной локации: расстояние до воды — 0,2 км. Стоимость начинается от 2 000 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Площадь: 77,9 м² (839 ft²).
Цена: от 2 000 000 AED.
Статус: вторичка.
Локация: Saadiyat Island, Абу-Даби.
До воды: 0,2 км; до аэропорта: 123,4 км.
Меблировка: частичная.
Особенности: балкон, терраса, лифт, парковка, первая линия, доступ к пляжу, островная локация и близость к гольф-полю.

Чем интересен этот лот

Квартира расположена на Saadiyat Island — островной части Абу-Даби с пляжной и культурной инфраструктурой.
Расстояние до воды составляет всего 0,2 км, что делает формат привлекательным для ценителей прогулок у побережья и курортного ритма жизни.
В лоте предусмотрены сразу балкон и терраса: это дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Частичная меблировка позволяет быстрее подготовить объект к проживанию или сдаче, сохраняя возможность дополнить интерьер по своему вкусу.
Парковка и лифт повышают удобство повседневного использования квартиры.
Рядом с проектом сочетаются пляжное окружение и гольф-направление Saadiyat Island, что поддерживает статус локации.

Инвестиционный потенциал

Готовый вторичный объект можно рассматривать без ожидания передачи объекта после покупки на этапе строительства.
Площадь 77,9 м² и планировка с 1 спальней подходят для сценариев личного проживания, долгосрочной аренды или аренды на короткий срок с учётом правил собственника и рынка.
Первая линия, близость к воде и пляжный формат создают понятные преимущества при сравнении с квартирами во внутренних районах Абу-Даби.
Saadiyat Island объединяет жилую среду, пляжи, культурные площадки и гольф-инфраструктуру, поэтому объект может быть интересен для диверсификации портфеля недвижимостью в Абу-Даби.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Saadiyat Island — престижный островной район Абу-Даби, известный песчаными пляжами, курортной атмосферой, культурными пространствами и гольф-инфраструктурой. Здесь находятся Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat, а побережье формирует особый сценарий жизни у воды. Посмотрите другие Новостройки в Saadiyat Island, чтобы сравнить форматы квартир, расположение и актуальные варианты в районе.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым важны островная среда Абу-Даби, пляжный доступ, балкон, терраса и удобство готовой квартиры с 1 спальней.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичный объект в локации у воды и хочет оценить сценарии аренды с учётом расходов на содержание.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим квартиру в сформированном прибрежном районе с понятными характеристиками: первая линия, пляж, парковка и частичная меблировка.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Ajwan Towers?

Цена квартиры с 1 спальней в этой карточке начинается от 2 000 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного предложения и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь объекта составляет 77,9 м², или 839 ft². В квартире предусмотрена 1 спальня.

Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?

Объект относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: доступный лот следует рассматривать как готовую квартиру, условия сделки и сроки оформления уточняются индивидуально.

Есть ли у квартиры пляжный доступ и парковка?

Да, в характеристиках указаны первая линия, доступ к пляжу и расстояние до воды 0,2 км. Также предусмотрена парковка; в здании есть лифт.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.